）与被告（反诉原告）安阳金商都商业管理有限公司（以下简称金商都商业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 ，金商都商业公司未按约定为极点装饰公司提供面包车一辆、42寸液晶电视机一台和电脑二台，其行为构成违约，依法应承担相应的违约责任。关于极点装饰公司主张 ...
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无法使用该门面房。2009年10月16日，原告向被告寄送了解除房屋租赁合同的通知，被告置之不理，被告的根本违约行为已给原告造成了巨大的经济损失。原告诉至法院，请求： 日，原告高春明（乙方）与被告裴丽华（甲方）签订《房屋租赁合同》一份。合同主要约定：1、甲方将位于金城街16号院门面房三间（200平米左右 ...
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上海某发展有限公司诉称：原、被告于2006年5月28日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将其代管的位于本市杨浦区某路568弄16号面积为279.58平方米的 被告受让，故第一被告理应承担支付租金及原合同约定的其他责任。因原告已于2008年4月3日发函解除合同，被告亦无异议，现被告除已支付自2006 ...
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某，上海某律师事务所律师。原告（反诉被告）某公司诉被告周某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈 结论，本院对其真实性予以确认。现原告提前解除租赁合同，应按合同第五条第二款第5项的约定承担相应的违约责任。关于合同上被告手写部分，因该合同系格式 ...
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区南桥镇环城东路普康苑2066弄17号401室。原告XX、XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月29日受理后，依法适用简易程序，于2010年 的事实；2、《房屋租赁协议》一份，证明原、被告为租赁事宜签订有协议的事实，该协议中对租金、支付方式、租期、违约责任等均作出明确约定；3、告知函 ...
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有限公司（以下简称都伦公司）、上海南杰房地产开发有限公司（以下简称南杰公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱琼独任审判，公开开庭进行了 应以原告实际收到金额为本金计算。关于被告南杰公司的担保责任，由于双方签订的《租赁补充协议》明确约定了被告南杰公司担保的范围，即以1,000万元作为全体 ...
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一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同 内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于 ...
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上海沪船新事业发展总公司(以下简称沪船公司)、上海天暖施工器材有限公司(以下简称天暖公司)签订了《房屋租赁合同》，约定沪船公司将位于本市溧阳路A-B号房屋600 待本合同期满后，天暖公司凭押金收据，在无违约责任前提下沪船公司无息退还天暖公司；房屋租赁期间水费、电费、电话费等有关费用由天暖公司承担；本 ...
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租金合同还对逾期付款等违约责任做了约定。合同签订当日，原被告办理了房屋交接手续。在租赁合同的履行过程中，被告未能切实履行租赁合同约定的付款义务，除在 的此项诉请，本院不予支持。关于被告辩称原告从2008年1月底开始，对其承租房屋停止水、电供应，导致无法营业的情况，无法查实，本院不予认定。综上所述，依照 ...
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对租用房屋进行装修或增设，双方事先约定了具体的处理条款，且该房屋租赁合同属正常终止的情形。在房屋租赁纠纷中，经房屋所有人同意的装修和增设是一种 或双方当事人的过错行为，应适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置 ...
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