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之间意见不一致的,以实际居住被拆迁房屋的共有人的意见为准。房屋拆迁协议应包括补偿形式、补偿金额、安置人口、安置用房面积、安置地点、过渡方式、过渡期限、违约 ,属非公有共用部分,由房改售房单位补差后,按现行房改政策出售给个人;如系作价补偿,补偿金由产权人按房改政策分割。第五章 拆迁安置第三十六条 拆迁人 ...
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、房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;3、被拆迁私有房屋产权人和使用人对作价补偿安置方式达不成一致意见的。 十七、《办法》第十七条第一款所 人计算从业人数,每人每月发给300元停产停业补助费。 三十五、拆迁安置实行先搬迁先选房的原则,按拆迁公告规定的搬迁期限内搬迁完毕,腾空房屋,经验收后,发给 ...
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裁决实行一次终裁制度。申请裁决应当符合以下条件:(一)拆迁当事人就订立拆迁补偿协议已进行协商但未达成一致意见;(二)就协商中的争议条款提请裁决的请求、事实和 国务院行政法规(1)条第三十三条 外县(市)国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁补偿安置的,参照本规定执行。第三十四条 本规定自发布之日起 ...
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拆迁公告规定的搬迁截止日前,未能依照本办法规定达成拆迁补偿安置协议的,当事人可以向市开发拆迁办提出书面裁决申请。裁决申请最迟应当在搬迁截止日后的第三日 :全国人大法律(1)条第五十一条房屋拆迁评估管理的有关规定和房屋拆迁管理的具体实施意见,由市开发拆迁办根据本市实际制定,报市人民政府批准后公布执行。 ...
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管理第六条马鞍山市城市房屋拆迁安置办公室负责管理城市房屋拆迁安置工作,办理拆迁审批手续,处理拆迁纠纷。市房地产管理局是马鞍山市城市房屋拆迁安置办公室的主管部门。第七 的期限内,用地单位应与被拆迁单位、拆迁户签订安置补偿协议协议应明确安置地点、安置面积、补偿办法和金额、拆迁和回迁期限、违约责任等内容 ...
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正当理由逾期不作答复的,视为放弃产权,按作价补偿形式处理。 产权人在境外的,告知其代理人或者代管人代为征求意见。3个月内不作答复,或者无法告知产权人 房屋,应当按照原房屋建筑面积和结构要求安置。 属于私有房屋的,拆迁人与房屋所有人签订拆迁安置协议,对租用者不承担安置义务。 第二十七条 拆除住宅房屋,由 ...
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时间、过渡期限、违约责任及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁人应将拆迁安置情况张榜公布,接受监督。补偿安置协议应当使用市城建主管部门统一监制的规范文本。第十 向公证机关办理公证。第十八条拆除个人所有的房屋,拆迁人应书面征求被拆迁房屋所有权人对产权处置的意见。房屋所有权人在国内的,应在接到征求意见书之日 ...
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拆迁地段的货币安置补偿结算标准乘以应安置建筑面积减去购买应安置建筑面积产权中应由被拆迁人支付的金额。货币安置应当签订房屋拆迁货币安置协议,明确货币安置的 十五条对违反本办法规定,随意改变建设项目性质和用途的,由有关部门依法处理,对有关责任人员可以由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分。第四十六条被 ...
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实行货币补偿的,搬迁时一次性发放3个月。第四章拆迁纠纷处理第四十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以 的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、过渡用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行 ...
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承租人在拆迁公告规定的搬迁截止日前,未能依照本办法规定达成拆迁补偿安置协议的,当事人可以向市开发拆迁办提出书面裁决申请。裁决申请最迟应当在搬迁截止日后的第三日 (1)条第五章附则第五十一条房屋拆迁评估管理的有关规定和房屋拆迁管理的具体实施意见,由市开发拆迁办根据本市实际制定,报市人民政府批准后公布执行 ...
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