上疏忽大意,加上一些无良中介暗中做手脚,也蕴含着巨大的法律风险。 从目前发生的案件纠纷看,一些授权委托书存在的问题主要有:一是授权范围太广,往往一份授权 遗失补证“二卖”房 5年期满前,即使卖方同意把房产证交给买方保管,卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证,重新办理新证后再次将其二卖,这样的方式对 ...
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专家您好:有关一个遗产继承的问题请教。有一处宅基地有51年颁发的老房产证是爷爷的名子(已过世)现有三户即父母,儿子,女儿在次处宅基独立成户。问题1:老房产证是否有效。2:此处房产是父母独有还是三户共有。3:父母是否有权剥夺儿子或女儿的继承权。请赐教 谢谢...
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和细化有关条款,我厅研究制定了《江苏省民办非学历教育机构设置和管理办法》。现印发给你们,请结合各地实际,认真贯彻执行。执行过程中有何问题, 和土地证复印件(加盖产权单位公章或产权人签字);租赁场地应提交出租方的房产证的复印件(需加盖产权单位公章或产权人签字)、租赁协议、房屋安全合格证明、教学用途消防 ...
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您好!我想咨询一下有关房子使用年限的问题,是这样的:我2个月前在北京昌平买了一套二手房,是通过中介和业主三方进行交易的,在买卖的过程中,业主一 可能的,说评估师评估存在问题。当时出于信任就说只要房产证上是96年的就行,三方都在口头上做了确认。结果当我在本月16日拿到房产证的时候发现房产证上还是92年的 ...
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是一体的,房子被拉裂开个大口子(我们房产证上面的面积就是那么大,土地使用证没那么大面积,不过以前在我们那的土地使用证都是小的,有关部门也没勘察换新证!), !求哪位律师给指点下!谢谢了!我们的危房鉴定书的处理意见是“建议拆除,重建,未重建前不得居住。”还有土地使用证的问题,我们县搞规划,很早都不给办理 ...
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不得转让。预售商品房屋转让人在转让时房屋还没有建造完毕,不可能领取房产证,故根据此条规定,在没有领取房产证的情况下转让预售商品房屋违反城市房地产管理法 ,城市房地产管理法第四十五条规定:商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。《最高人民法院关于审理房地产管理法 ...
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公告之日起生效。” 第五、关于企业法人被吊销营业执照后,其有关清算方面所存在的问题。 我国《民法通则》第40条明文规定:“法人终止,应当依法进行清算 九洲公司以欺骗手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见,如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向司法公证机关骗取 ...
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偿还银行贷款本息)。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因,致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。(二)来源于购房人的 ,保险公司介入住宅金融,意义十分重大。第四节我国保险业介入住房按揭的问题一、现状西方发达国家的经验告诉我们,保险业介入住房按揭市场,能对其发展起到极大的 ...
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拆迁人的切身利益,也最容易产生矛盾。譬如,被拆迁人的房产证上虽载明是住宅,但实际上被拆迁人早已变更房屋用途,将住宅变为非住宅,并领取了营业执照,对这种 公告发布后即冻结有关手续的办理,再作规定没有实际意义。此外,关于被拆迁房屋产权证上载明的面积与实际面积不一致时,也存在法院能否直接认定的问题。我们对此 ...
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?如何选举产生管委会?在未召开业主大会的情况下,分别通过书面投票的方式征集业主的选票是否可行?如何确定业主的投票权?是一房产证一票还是一户一票,或 管理权的方式。?(四)关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。?物业管理公司与业主或使用人常因物业管理费发生纠纷,物业管理公司为迫使 ...
//www.110.com/ziliao/article-13203.html -
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