间共同购买的房产，属于夫妻家庭共同财产。殷xx未经原告知情同意，故意串通被告殷xx将家庭唯一住房进行暗箱买卖，侵犯原告母女合法权益，应认定该买卖行为无效。被告 ：一、系争房屋转让行为是否为无权处分？根据庭审查明情况，第三人殷xx为获取银行抵押贷款，在2004年6月18日签订房屋买卖合同将系争房屋转让给 ...
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人王建强在签订转让协议时并没有经过其他几个共有人书面同意，违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，应为无效协议。其次，该房屋系房改房，洛阳市印刷厂拥有该房屋 被上诉人王铁强均是原洛阳市印刷厂职工，上诉人王建强在其母亲韩秀琴同意的情况下，经与王铁强协商一致，签订了“房产转让合同”，该协议是双方的真实意思 ...
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？当然不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说 分房时，只有男方可分房，而女方不会房，如果离婚的话，房屋一人一半，而此时单位又不同意，所以女方就无房可住。基于此种状况，当时法律就规定离婚后 ...
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抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明；抵押按份共有的房地产，应以抵押人所拥有的份额为限。第三十二 ，可并处１０００元以下罚款。第四十六条预售商品房未取得《商品房预售许可证》的，预售行为无效，并由房管部门责令其停止预售活动，没收违法所得可并处每平方米５０元以下 ...
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管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十四条土地使用权转让 。第三十条土地使用权出租、抵押期间，出租人、抵押人必须继续履行土地使用权出让合同。第三十一条与他人共有的土地使用权出租、抵押时，应以出租、抵押 ...
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管理部门同意，并办完手续后即行生效。而本协议未经房地产交易管理部门同意，也没办任何手续。二、被告是将房屋抵押给原告住的。被告写给原告的收条载明： 出售，何明进已具备一切合法手续，该房屋无任何经济、民事法律纠纷、共有人纠纷，眉山市房地产交易中心负责登记所代理的产权证办理事宜，何明进承担办证中的所有税费。 ...
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（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权 后来适逢房价上涨，庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以双方之间签署的41万合同无效，要求取消过户并解除合同，为此双方诉争至法院。 实践中，中介公司为 ...
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程序不公。表现在超过法定期限送达起诉状副本；查封冻结财产后不立即通知上诉人；拒绝上诉人查阅抵押标的法律文书；不依法协查被上诉人占有巨额夫妻共同财产证据；不给上诉 加上“各退各”，没有经被上诉人同意，是无效的，不能作为夫妻约定财产归各自所有的依据。2、碧桂园房产是被上诉人与上诉人与2000年8月31日起 ...
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产权有纠纷的；（五）共有房屋未经其他共有人书面同意的；（六）法律、法规规定的其他情形。 第二十三条房屋产权的取得、转移、抵押等需要评估 的，没收非法所得，并处以１０００以上或１００００元以下罚款。涂改房屋产权证书的，其证书无效，由房产行政主管部门没收其房屋产权证书，并处以１０００元以上１００００元以下 ...
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；(三)建设工程规划许可证明；(四)竣工验收资料；(五)具有相应资质的房产测绘机构出具的房屋测绘报告；(六)法律、法规规定的其他有关证明文件。集资、合作建设 (四)房屋产权有纠纷的；(五)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(六)法律、法规规定的其他情形。第二十三条 房屋产权的取得、转移、抵押等需要评估 ...
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