。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力? 人主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。 8、经出租人同意的转租合同，如因转租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求继续 ...
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所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他经济组织须提供法定代表人证明或代理人证明。(三) 委托他人 ，责令限期补办有关手续，并对当事人双方各处以该房地产价值额20%的罚款。(六) 违反第四十条规定，承典人未经出典人同意，擅自转典房屋的， ...
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人身损害赔偿纠纷，无论是否经过乡镇人民政府的调解处理，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院应当处理，不得以未经调处为由拒绝受理；对于已经乡镇人民政府达成调解处理协议 只列新闻出版单位为被告。 56、因在报刊、杂志等传播媒介上刊登未经他人同意的肖像而引起的肖像权纠纷，其诉讼主体可参照本《意见》第55 ...
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按租赁合同约定向承租人收取不超过三个月租金数额的租赁保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。出租人未按租赁合同约定时间向承租人提供房屋，或所提供的房屋 第五十一条第一款，增加第二款：“未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。”十二、第五十七条修改为：“租赁当事人发生争议，应协商解决；协商不成的， ...
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的，应当持房屋使用权证书、私有房屋所有权证书及产权人的同意证明；（五）其他证明文件。第五十九条房地产交换当事人未到市房产管理部门办理交换手续的，房地产经营 ，按照下列规定处罚：（一）违反本条例第十一条、第二十五条规定，未经批准擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，由市土地管理部门责令限期补办手续 ...
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经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单或者其他单证中载明当事人双方 损失金额的总和超过保险金额，保险人也应当赔偿。但是，对发生部分损失后未经修复又发生全部损失的，保险人按照全部损失赔偿。 第二百四十条 被保险人为防止 ...
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。 被保险人在体检过程中故意以不正当方式影响体检结果，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率，保险人主张根据保险法第十六条第二款解除保险合同的， 与受益权 第十八条【受益人的指定】 投保人指定受益人未经被保险人同意的，其指定行为无效。 当事人对保险合同约定的受益人存在争议的，按以下情形分别处理 ...
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承包经营权的，该权利具有物权性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《 根据最高人民法院相关司法解释的规定，如果调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺 ...
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以书面形式订立；对第三人转移债务时，必须取得担保人的书面同意。第一对合同法第10条法律法规要求当事人以书面形式订立合同的应以书面形式订立的合同，除了符合 的赔偿范围同样原则，不能影响公益目的的发挥。2、企业分支机构、职能部门未经授权提供担保担保法66条：分支机构也有独立的营业执照，在授权范围内进行经营 ...
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承包经营权的，该权利具有物权性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《 根据最高人民法院相关司法解释的规定，如果调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，调解协议书自双方签名或者捺 ...
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