上诉人广西天立房地产开发有限公司（以下简称天立房地产公司）因与被上诉人陈白燕商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第896号 合格的商品房交付陈白燕使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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得利益损失。为维护合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、依法解除原被告之间的商品房买卖合同关系，并判令被告已交付的20 000元定金归原告所有；2、 与原告于2007年8月29日就购买原告所有的汇富中心第1幢2904号商品房达成口头协议，并向原告交纳了定金20 000元，双方约定剩余购房款在2007年9 ...
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：商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在实际签约 ：365天以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7） ...
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人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 求华渠公司履行交付房屋义务以及逾期交付房屋的违约金损失，而华渠公司反诉要求法院解除购房协议并要求王岚支付逾期交纳房款的违约金。我国合同法规定，无效的合同 ...
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爱舍尔公司签订的《长春苑项目合作发展合同书》系双方当事人真实意思表示，该合同内容并未违反法律禁止性规定，本院予以认定。从该合同书中可明确看出，被告洛铜公司 百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、解除原告蒋某与被告洛阳铜加工集团有限 ...
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简称测井公司）诉被告西安挚信房地产开发有限责任公司（以下简称挚信公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告测井公司 联建合同（二）》，名为联建，实为商品房买卖，其内容并未违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。关于被告解除合同的效力问题。原告认为自己已按照联建 ...
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律师。委托代理人XXX，该公司员工。被告陈XXX。原告郑州XXXX公司与被告商品房买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理。现已审理终结。原告诉称，2008 双方于2008年8月27日签订的《商品房买卖合同》（合同编号为：DXXXXXXXX）已经解除，判令被告返还原告合同项下的房屋，并支付原告违约金25 ...
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律师。申请再审人陈伯鑫与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民终字第 。综上，根据合同法第九十四条第二、三、四款之规定，陈伯鑫可以解除双方关于温泉供应的约定，并要求华辰公司承担赔偿责任。对于陈伯鑫起诉主张的 ...
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再审人陈伯辉、陈云清与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民终字第 ，根据合同法第九十四条第二、三、四款之规定，陈伯辉、陈云清可以解除双方关于温泉供应的约定，并要求华辰公司承担赔偿责任。对于陈伯辉、陈云清 ...
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