利害关系人身份单独提起行政诉讼；（四）1993年开展的地籍普查工作是现行郑州市农村宅基地物权登记的基础，由于1993年基层办事人员严重短缺，地籍调查员工作量繁重，该批 使用证》从未见过。4、邙土集建（93）字第1001号集体土地建设用地使用证与其宅基地界至有重叠。对其它证据均无异议。第三人对被告所提交 ...
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民事判决作出于1994年，到1996年遭到洪水侵害，八上诉人将该房屋自行拆除，宅基地一直空闲。1999年，柳州市中级人民法院柳市民监字第16号民事判决是一个审判监督 确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，被上诉人确定该宅基地为集体土地由太平17队收回并由其处置是正确的。八上诉人上诉称，该 ...
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但应及时报告所在地的县（市、区）人民政府。 第四十一条在城市建成区内，集体土地依法归国家所有后，市、县人民政府应对农民集体经济组织，有计划的依法撤销村民建制，将 ）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； （三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退 ...
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，有关行政主管部门不得办理有关手续，并由国土资源行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。 第二十三条住宅建成后，由乡级人民政府国土资源管理部门 审批后，报同级人民政府批准，予以确权登记，颁发《集体土地使用证》， 第二十四条严禁村民委员会收取宅基地费；严禁乡级政府有关部门搭车收费。国土资源部门 ...
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出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定集体土地使用权不得用于非农业建设的同时，允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租 却作为财产，在农民手中充分实现其市场价值。 3、流转是协调大量潜在宅基地供需的要求。 20世纪肋年代，由于农村经济发展产生的大量农村剩余劳动力纷纷 ...
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农民的融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。 三、宅基地使用权的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在 解决呢？一旦这样思考问题，很快我们就会发现柳暗花明又一村了。 四、宅基地的租赁 租赁作为一种债之关系，主要是由当事人签订租赁合同的方式发生， ...
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]20号文件一份；3、舞集用（2010）第320号集体土地使用证一份；4、关于宅基地使用名字的保证书一份；5、舞阳县城关镇人民政府中心街街公 ，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”被告舞阳县国土资源局不是核发土地使用证的行政机关。原告起诉被告舞阳县国土资源局主体资格不适格，根据最高 ...
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址坐标；地上附着物权属证明；法律法规规定的完税或者减税凭证等其他证明材料。《土地登记办法》还规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当告知申请人需要 正常手段，瞒着我将236.25平方米宅基地申请办在自己名下，新华区政府在未严格审查土地来源的情况下，为其颁发了集体土地使用证。其行为违反法律规定，属 ...
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。委托代理人李明杰，河南展志律师事务所律师。原告刘玉彦诉被告遂平县人民政府土地行政登记管理一案，原告于2010年7月28日向本院提起行政诉讼。本院于2010 年12月，遂平县人民政府根据原告刘玉彦及第三人乔玉英使用宅基地的状况，为双方各自颁发集体土地建设用地使用证的事实清楚。经本院现场勘查，原告刘玉彦 ...
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的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”该宅基地的使用权不发生变更。 按照土地法第三十七条：“．．． 享有使用权， 无论是开发商搞房地产开发还是政府征地进行公益事业，占用了胡家的宅基地，就应当按照拆迁方案给予拆迁补偿。 时代在进步，法制在健全，但政府 ...
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