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;该合同上经办人没有房地产经纪人执业资格,其签字应不合法;该合同三方合同,并不符合我国居间合同的形式规定,且与上海市通行的格式文本不一致,其中存在强制交易、 不受合同约束的辩称,不予采信。《居间合同》约定,原告于签署合同之日支付购房意向金50,000元,委托居间方代为议价、转付两被告;两被告同意按 ...
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,原告按约欲与被告签署《上海市房地产买卖合同》,被告却以房价上涨为由,拒绝签订合同。对此,原告认为双方签订的居间协议具备了买卖合同的实质要件,故起诉要求 反诉请求。针对被告艾某的反诉,反诉被告李某辩称:原、被告签订的居间协议明确约定购房定金为15,000元,且即便双方之后对定金又有过口头约定,但根据 ...
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丙方)签订买卖定金协议书,载明经双方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议:第一条房屋情况概述:1、房屋座落于:北京市海淀区玉渊潭南 门601之房屋买卖及相关事宜已经签署了的《北京市存量房买卖合同》、《居间成交确认书》和《过户、按揭代理合同》,现三方作出补充约定:乙方于2010年 ...
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份,同日,原告支付被告定金人民币(以下币种相同)5万元,三方约定尽快签订买卖合同,并办理过户手续。居间合同签订后,第三人督促并协助被告办理了公证等相关手续 完买卖合同后十日付款,改变了居间合同约定的付款方式,故双方当日未签订买卖合同。以上事实,由《房地产买卖居间协议》、购房收款收据、催告函、邮件详情单 ...
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本院提供的证据有:1、《上海市公有住房出售合同》、购房缴款凭证,证明原告知房屋正在办理产权证的情况,并且在签订居间合同将上述证据给原告看过;2、第 几个字与周边文字的大小、颜色深浅较接近。该合同三方均签了字。同时,意向金3万元转为定金由被告签收。居间合同签订后,2010年4月19、20日、25日 ...
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年7月3日,肖某(乙方)、侯某(甲方)与某公司三方签订了《房屋买卖居间见证合同》,合同第五条约定某公司的责任为:负责待《房屋所有权证》下发后 万元价格出售,后租房居住。2009年8月12日,肖某与侯某签署首付款确认函,确认侯某收到肖某购房首付款15万元。2009年8月31日,房管部门核准了侯某位于大兴 ...
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遇政府主管机关或贷款机构政策原因而导致本合同无法履行的,三方均不承担违约责任。《居间成交确认书》约定:乙方应于签署本文件之日向丙方支付居间报酬人民币 ,二套房贷首付款比例严格按照40%执行,买房人无法继续履行原购房合同,卖房人在规定的期限内完成其了义务。现由于政府主管机构/贷款机构政策原因而导致买房 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告陈X诉称,2010年4月10日,原、被告签署购房意向书,约定购买被告王XX、陈XX、陈XX所有,坐落于本市浦东新区XX室 买卖合同的预约关系,还包含原告、被告王XX、陈XX、陈XX与被告XX公司的居间合同关系等,而后者与本案非同一法律关系,本案中不予处理,原告可另行主张。 ...
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本协议签署生效后次日起10天内签署《上海市房地产买卖合同》(签署合同的具体时间可由XX公司安排或三方协商确定安排),并依约履行各自的义务。任何一方未能 月4日的市场价进行了估价,估价结论为总价值451万元。上述事实,由《房地产买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《承租人优先购买权切结书》 ...
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乙方双倍返还定金;若乙方未能履行本条所述事项,则已支付甲方的定金不予返还。居间协议签署后,被告于2009年2月27日、2月28日共计收到了原告支付的5万元 不再履行居间协议,其行为构成违约。其所述的几点辩解意见均无法对抗其违约行为:一、A公司免收原告的佣金属原告与A公司间的居间合同关系,原告并未因其 ...
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