业主大会，县房产局、建设局、梅江镇人民政府均派员参加了大会，选举产生了阳光都会业主委员会。此时第三人与宁都县阳光物业管理有限公司的前期物业管理合同已经 的裁判。被上诉人宁都县梅江镇中山南路居委会阳光都会业主委员会答辩称：1、业主委员会的产生是符合法定程序的，属合法组织。2、被上诉人的诉讼请求有理有据， ...
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会议记录。只是出示“同意原告是一户或两户的由业主签名”的签名记录，不符合召开业主大会讨论的规定程序且原告也提出异议，该会议的签名记录不应对原告产生 与服务水平适用的原则提出新的收费办法，通过业主大会成立业主委员会确认后执行。富景大厦业主委员会经公开召开业主大会选举产生，虽没有向有关部门备案，但得到小区 ...
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。原告成知初诉称：2009年9月30日，被告湘乡市服饰大市场业主委员会未通过任何程序，擅自决定与被告湘乡市新湘物业管理有限公司签订物业服务合同，将物业 、消纳费为0.5元/月m2。被告湘乡市服饰大市场业主委员会是湘乡市服饰大市场的业主通过召开业主代表大会选举产生的。2009年5月，湘乡市服饰大市场业主 ...
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的组织。其具有如下法律特征：其一，合法成立。其他组织必须是根据法律规定的程序和条件成立，法律予以认可的组织。这是某一组织的设立是否获得社会肯定的 资格，笔者认为应当把握以下几点： （1）业主委员会的成立是否符合法定程序。业主委员会应当依法成立，须经业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门备案登记； （ ...
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依据法定程序作出的决定，通常反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声。业主委员会是由业主大会从热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主中选举产生 规则作出决定，对制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约作出决定，对选举、更换业主委员会作出决定，对选聘、解聘物业眼务企业或者其他管理人作出决定，对筹集 ...
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依据法定程序作出的决定，通常反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声。业主委员会是由业主大会从热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主中选举产生 规则作出决定，对制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约作出决定，对选举、更换业主委员会作出决定，对选聘、解聘物业眼务企业或者其他管理人作出决定，对筹集 ...
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签订的《宝鸡市陈仓区锦绣园一期物业管理服务合同》合法有效；2.被告终止合同程序违法。现诉讼请求：1.依法确认被告单方解除合同无效；2.由被告承担因解除合同 是前任物业公司努力取得的成绩，与原告无关。2.现任锦绣园业主委员会是由小区全体业主推举代表民主选举产生，业委会主任张虎学也是通过民主评议推举，此项 ...
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2003年6月8日颁布的《物业管理条例》(下称《条例》)规定，业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构。但作为单个或多个独立于业主 。业主们完全可以参照公司法规定的股份公司的运作方式去运作，业主委员会可以参照公司法董事会产生的程序产生和运作。而在公司法上，股东诉讼制度虽无法律明文规定，但在 ...
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纠纷一案，本院受理后，依法由审判员钟玲适用简易程序公开开庭对本案进行了审理。原告湘阴县怡和花苑业主委员会的负责人甘某某及其委托代理人冯某某、甘某某，被告 星镇一个全封闭式管理的高档住宅小区。原告系湘阴县怡和花苑全体业主选举产生的业主委员会，代表全体业主管理怡和花苑小区内的土地、建筑物及其附属设施。怡和 ...
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责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。 第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了 具体应用法律若干问题的解释》，对于业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予 ...
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