径直撤销其决定，何况是其组织本身。且行政机关“法无明文规定则无权”，此处的“法”为法律法规，仅以地方规章的规定即能行使强制解散权，对业主自治 [J]，台湾：法学丛刊，11（131），5-6. [12]周四新.2000. 物业管理中业主公约的法律问题[J]，长沙：长沙电子学院学报(社科版)，00（2）， ...
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，该判决仅对诉讼当事人生效，其他合法权益遭受侵害的业主仍然受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销业主大会或者业主委员会作出的决定。 3.消极防御之诉的程序设置 在 以自己的名义作为原告或者被告并以诉的形式主张权利实施诉讼的权利就是诉讼实施权。 [25]适格当事人包括两类：（1）实质的适格当事人，即争讼的 ...
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，作出撤销2011-01号备案的长住房字[2011]23号决定。原告认为，一、第二届业主委员会是在被告和湘龙街道办事处以及开发商的组织并全程参与的情况下选举产生的 的名字，但房屋是父亲买的，父亲也有权参加业主大会；对证据三，认为备案只是一种告知，被告无权撤销备案，撤销了，就是行政乱作为。被告对原告提供 ...
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的物业管理签订《前期物业服务合同》一份。2007年12月，株洲市钻石怡园业主委员会依法成立，并在株洲市物业管理处物业管理科登记备案。2008年3月11日， 物权法》第七十八条第二款的规定，业主对业主委员会与物业管理企业签订的服务合同，在一般情况下依法只能行使撤销权。最高法院《关于审理物业服务纠纷案件 ...
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【出处】《法学论坛》2009年第6期 【关键词】建筑物区分所有；专有权；限制 【写作年份】2009年 【正文】 随着城市化进程的推进、建筑技术的发展等， ，业主大会或者业主委员会作出的决定也可能不法地限制了区分所有权人的专有权。为了保障区分所有权人的权利，我国《物权法》第78条第2款赋予其撤销权。不过 ...
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规则,区分所有权人要为他人行使权利提供便利。另外,基于建筑物区分所有自身的特点,专有权还要受到更多的限制。[6]各个区分所有权人的专有部分密切联系,而且,各个区分 大会或者业主委员会作出的决定也可能不法地限制了区分所有权人的专有权。为了保障区分所有权人的权利,我国《物权法》第78条第2款赋予其撤销权。 ...
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在专有所有权中，主要有两项具体内容： 1、所有权 物权法所指向的所有权是指业主对于建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分 该如何保证这种优先权的实现；开发商擅自出售、出租车位、车库而影响业主停车，业主是否有权申请法院撤销或者宣告无效等等问题，理论上虽有过探讨，但仍未 ...
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三人规范的一般法理，但为免歧义，将违反首先满足业主的需要规定的行为认定为可撤销行为，赋予业主以撤销权，并规定1年的除斥期间，可能会更好。 难以达成。[16]对此，学者们提出了一些改造第一种观点的方法：? 第一，在开发商与业主无法就价格条款等达成一致时应有一个缓和机制，如由具有资质的专业评估机构对车位 ...
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诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的 在“安居工程”中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项“安居工程”顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所·师安宁 ...
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内部诉权类型的构成涉及四种情形：一是针对业主大会及业主委员会的决议类行为所提起的撤销权诉讼；二是针对业主委员会所实施的规定及管理类行为引发的诉讼 在安居工程中的一项重要的立法任务。因此，把握好不动产相邻关系的处理原则和业主的诉权制度是保障该项安居工程顺利实施的重要制度支撑。（北京大成律师事务所师安宁） ...
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