公开拍卖，拍卖中原告以1200万元总价款应价成交。拍卖成交后原告于当日与拍卖公司签订了《竞买协议书》及《拍卖成交确认书》，约定：原告通过拍卖 报告(二次分产)、农贸超市办证情况说明、华鹏公司“关于办理房产过户的函”、房地产买卖合同和登记申请书、“物业管理费用支付协议”、望龙门街道办事处的“会议纪要”、 ...
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的反诉诉请，应予以驳回。第三人“威商物业”述称:其分别与联营体上海荣威商务总汇、“君安公司”签订了租赁合同和转租合同，应受法律保护；本案所涉联营纠纷与 过程中，要求“培明厂”在继续履行联营合同的情况下赔偿70万元损失的反诉请求，因其未提供相应证据，本院对该部分反诉请求也不予支持。8、本案民事责任的分摊 ...
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提起上诉称：一审法院适用法律错误，混淆了信托关系与物业服务合同关系的区别，从而作出了错误的认定与判决。因此，请求二审法院撤销原判，依法改判驳回被上诉人 的业主可以请求人民法院予以撤销。因该信托契约系某小区业委会与某物业公司签订，某房地产公司认为该契约无效，无法律依据，本院不予支持。综上所述，某房地产 ...
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，并不存在质量问题，同时暖气片已经超过质量保证期。2007年10月，被告某公司与被告某物业公司签订了物业服务合同，对于该小区所属的水暖设备等由被告某物业公司 聚福苑小区的房屋，故其向某物业公司缴纳70％的物业管理费。被告某物业公司给原告出具的收费票据也明确载明“未住、70％”。2007年12月份，聚 ...
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.79元，而非85727.39元的理由不能成立。钢丝厂清算组未按合同的约定向连山物业公司足额补贴，构成违约，钢丝厂清算组辩称无违约行为的理由， 三费差额37986.79元。本院认为：上诉人钢丝厂清算组与被上诉人连山物业公司签订的物业服务项目委托管理合同,内容不违反国家法律及行政法规效力性规定，属有效 ...
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公司于2005年1月18日在第三人某物业公司为该小区提供物业服务期间，与第三人某物业公司签订了《停车库承包经营合同》1份，约定该车库由第三人某 管理等物业服务，否则将拒绝支付物管费。原告某某物业公司未予以回复。此后，原告某某物业公司不再承包经营该车库，也未提供为该车库内外清扫保洁、保安巡逻等物业服务； ...
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投诉处理协议》及《康桥上城品业主房屋质量投诉处理流程))执行。依据地产长城公司与长城物业公司签订的《康桥上城品保质期内房屋质量投诉处理协议》及《关于承接一期房屋 辩称的仅仅是个不做付款凭据的派工单。付款是要有结算清单才能结算的，但是本案至今也未见长城地产有任何所谓的结算清单或证明不应给付瑞林公司所诉 ...
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原告诉称， 2008年10月12日原告与贵爵公司签订《物业租赁合同》一份。合同约定贵爵公司承租原告所有的位于上海市金山区朱泾镇金龙新村388号3、 月18日收到）后并未支付租金，在原告起诉后及至2009年11月26日第二次庭审时贵爵公司也未支付租赁费，无论是原告起诉时还是至本院第二次庭审，贵爵公司均已 ...
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关联性，本院不予认证；证据3、4付款发票及供暖协议，信泰物业公司未提供原件予以核对也未提供其它证据予以佐证，未能形成证据链，故本院不予认证。 本院根据 ，有各方当事人提交的上述证据和庭审笔录在案佐证。 本院认为，羲和物业中心与信泰物业公司签订的《供暖补充协议》系双方本着公平自愿原则在真实意思表示下达成 ...
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，判定物业管理公司的安全保卫义务的范围，应结合法定义务和约定义务。就本案来说，涉及的小区为前期物业管理，开发商应当与物业管理企业签订前期物业管理合同，并报 至对管理范围内的环境和公共秩序的维护。因此，即使在物业管理合同未明确约定的情况下，物业公司也负有保护业主安全的附随义务。 安全保卫义务又如何界定呢 ...
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