支付定金前了解以下几个要点： 一、定金合同是实践性合同，也就是定金交付时定金合同才生效，不交付就不生效。因此，如果合同约定对方应支付一定数额的定金 定金即可。所以，有些恶意的合同当事人看到房价上涨（对于买方来讲是房价下跌）有利可图时，就利用定金合同中没有约定的事实，提出相对苛刻的条件，故意造成协商不成 ...
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：承诺7天内去补齐首付款并签订商品房买卖合同，否则他们有权销售该套房并不退定金。 当天还签订了《XX商品房订购协议》（附后），该协议其中有一条是双方 ，合同中这些设施没有。 3.逾期交房责任：逾期30日内，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款的万分之 0.3 ，（我认为过于低于给买方造成的损失） 4 ...
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见代理的规定。 关于表见代理，我国《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信 在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式， ...
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销售合同》，价格条件为FOB厦门，总金额为21828美元，预付20％的定金，付款交单。精致公司根据TOYKINGDOM的指示，于10月初将该批货物交给 法院经审理认为：本案纠纷因被告厦门惠航接收原告实际交付的货物后未交付正本提单，以及美国买方TOYKINGDOM无单提取了货物等事由而引起。如何认定被告 ...
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销售合同》，价格条件为FOB厦门，总金额为21828美元，预付20％的定金，付款交单。精致公司根据TOYKINGDOM的指示，于10月初将该批货物交给 法院经审理认为：本案纠纷因被告厦门惠航接收原告实际交付的货物后未交付正本提单，以及美国买方TOYKINGDOM无单提取了货物等事由而引起。如何认定被告 ...
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房款30％（含定金人民币50,000元），房地产交易管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起30日内支付总房款69％，交付房屋、买方取得房地产权证时 双方的民事法律行为依法有效。由此本院认为罗某的行为属于表见代理。行为人没有代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 ...
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不付他要求的1.2万，就不准装货。 问题一：合同过于简单，有没有对我们有利的条约。如定金，如果卖方违约，需双倍返还的，但违约，合同上只有质量问题才 货款多于此预付款的，收款方（卖方）需退还余款。否则，付款方（买方）有权终止合同，原交付的定金人民币伍仟元整（￥5000元）需立即退还或按相关法律进行赔偿。 ...
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协议中约定的落订款项。买方支付订金之后，在约定的时间内，卖方不得再将该房屋出售给其他人。订金对合同没有担保作用，不像定金对违约情形有惩罚的作用 所销售的商品房符合销售条件，则要分两种情况分别对待，第一，如果购房者向开发商交付订金或其他预订款项，但双方未能就合同条款协商一致，未能签订正式的商品房买卖合同 ...
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定金将转为首期付款。5、本定购协议附有公司收款收据方可生效，共一式三份。买方执一份，卖方执二份，法律效力等同。2006年11月17日，鲍培君向 房屋订购协议和车库订购协议，属违约行为，丧失了索回定金的权利。九天置业没有违约，不应退还鲍培君所交付的定金。请求依法改判。本院二审查明的事实与一审查明的事实 ...
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万______千_____百元整（__________元）。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。 第七条 甲、乙双方商定，自 ...
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