胡律师您好！ 本人因在5年前购置了自家亲属的一套军用集资二手房，但当时出于是亲戚所以没有写任何字条，房产证也未过户。理由是他们说军用集资房一直未办房产证也没有土地证所以一直也没转。但现在我们想如果房产证一直办不下来我们如何写一份有效的合同。...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我该如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我改如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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一月份我买了套二手房共200000元，定金2000首付130000共132000元，是通过中介买的，已经签了合同，因为我要贷款现在款已经批下来了，中介费评估费都交了，房子要拆迁，他认为房子涨价了，让我再多给他100000元，要不就不卖了，而且房产证和土地证现在还没过户，请问我还有权利要这房子吗...
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我买了套二手房,到公证处写买卖协议证明,房产证和土地证在我手里.房产证先不过户,等以后手里宽裕了在去过户可以吗?...
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我买了套二手房,到公证处写买卖协议证明,房产证和土地证在我手里.房产证先不过户,等以后手里宽裕了在去过户可以吗?...
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我购买了一套二手商品房，款已付清，房产证也已过户，但是在过户土地证的时候卖方不予配合，说还要加钱才肯配合办土地证！气愤！都怪办房产证的时候太糊涂把房款结清了！合同上关于协助办理过户的时间约定没填，然后是合同注明：如有纠纷到常州市仲裁委员会进行仲裁。请问： 1、是不是只可以到 ...
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由于该房为期房，故约定6月底交房，但是一直到8月卖房着才拿到开发商的房子，当时房子还没土地证和房产证所以一直没好过户，一直到2011年12月才有 有约定违反合同中三条款的话，守约方可以要求解除合同并要求违约金。但是三条款没有明确过户时间，只是条款五提到6月底交钥匙给我们。所以我们发了份信函给他们）要求 ...
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看中一二手商品房，卖的很便宜，但现房主是从原房主那买的，但没过房到现房主名，现房主再卖给我，承诺说能找到原房主帮着直接过房到我的名下，我老是不放心，请问怎么做才能安全有保障，不会被骗，两代人的血汗钱不敢上当，多谢各位律师了是通过中介买，房产证有在原房主手里，但没土地证，现房主说可以办但没办土地证。...
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看中一二手商品房，卖的很便宜，但现房主是从原房主那买的，但没过房到现房主名，现房主再卖给我，承诺说能找到原房主帮着直接过房到我的名下，我老是不放心，请问怎么做才能安全有保障，不会被骗，两代人的血汗钱不敢上当，多谢各位律师了是通过中介买，房产证有在原房主手里，但没土地证，现房主说可以办但没办土地证。...
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