处（建筑面积200.48平方米），并于1995年9月11日在原漯河市源汇区房地产管理办公室办理了房屋产权证一份（房产证号为：源房字第003682号），房屋所有权人为 故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该房屋，亦无权再将该房屋出售给被告。被告当时明知该房屋为农村 ...
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对买卖双方违约责任有所规定，由于卖方产权证还没办下来，协议中特别约定了如果由于银行或开发商的原因产权证不能下发的，甲乙双方互不承担违约责任。但协议中 多少的中介费。同时对什么时候签订房屋买卖合同也没有规定，协议有效日期均没有规定。中介公司和房主对房产证什么时候能够办理下来的时间也没有确定。之前口头承诺 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱 ...
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以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合《商品房买卖合同补充协议书》对8 ...
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以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合《商品房买卖合同补充协议书》对8 ...
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以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合《商品房买卖合同补充协议书》对8 ...
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以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合《商品房买卖合同补充协议书》对8 ...
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以实际报件的时间计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，双方当事人签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 后60日内为被上诉人办理房地产权证，其逾期未办理即构成违约。上诉人认为涉案房屋于2008年12月31日交付的上诉意见不符合《商品房买卖合同补充协议书》对8 ...
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请求：1、被告支付原告2008年7月1日至2009年12月1日延迟办理房屋产权证的违约金10177元；2、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，原告陈述的 填报办证资料后60日计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，原被告双方签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容 ...
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请求：1、被告支付原告2008年7月1日至2009年12月1日延迟办理房屋产权证的违约金8687元；2、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，原告陈述的 填报办证资料后60日计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，原被告双方签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，其内容不 ...
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