条 市房产行政管理部门是本市房屋登记的主管机关，负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。银川市房屋产权交易管理中心(以下简称房屋登记机构)负责兴庆区、金凤 经村民代表会议同意的证明材料。第七十二条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外， ...
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委托代理人:罗嗣弘，江西际民律师事务所律师。委托代理人:蔡浔海，九江市房屋产权交易处副主任。第三人:九江江山环保设备工程有限公司。法定代表人:赵国强 号民事判决书判决第三人偿付原告工程款5100530.29元，在执行过程中，九江市农村郊区联社以抵押借款合同纠纷为由将第三人诉讼并提出享有抵押优先权。原告 ...
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》(京政发(2003)3号)，为适应契税政策调整的需要，现对《北京市地方税务局关于契税纳税申报有关工作的通知》(京地税地(2003)155号)附件《北京市地方税务局契税 项目填写，即一宗土地或一房屋产权交易填写一张表。(3)纳税人属于按《城市房屋拆迁管理办法》拆迁，可以享受减免税政策规定的，需先到税务 ...
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中介机构严重缺位，制约了金融支持农村经济的发展。目前我国农村信用担保机构、农业信贷保险机构、农村信用合作银行以及农村土地产权交易机构等金融中介机构严重缺位， 法律中的相关涉农条文，如规定《担保法》和《农村土地承包法》中土地承包经营权的抵押、农村房屋产权问题等，通过一系列法律制度的完善，引导、盘活农村 ...
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中历史遗留问题的若干意见的通知 沪房地权（1999）0218号 15 上海市房屋土地管理局关于农村个人房地产登记、勘丈费的批复 沪房地权（1999）0640号 16 租用公房租金的通知 沪房（88）公字发第381号 35 上海市房产管理局关于市房管局保留的业务用房支付看管费的通知 沪房（88）公字发第 ...
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所有权人为周慧民）在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记手续，《房屋他项权证》编号为××字第××号，房屋他项权利人为南宁市邕宁区农村信用合作联社长塘信用社 为“从本保证函出具之日起到最后一笔款项还款期限届满后两年时止”，其中关于还款期限届满之前的保证期间部分的约定依法应视为没有约定，故其保证期间应为主 ...
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各区（市）县政府，市政府各部门： 为适应全市农村产权制度改革工作的需要，加快建立全市统一的农村产权交易市场，深入推进统筹城乡综合配套改革试验区建设， 主要职能为：开展林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识产权、农村经济组织股权等农村产权流转和农业产业化项目投融资服务。 三、 ...
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的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据， 转让，并按照法律规定双方共同办理交纳了财产契税手续。完全符合房屋产权和土地使用权一同交易转让的原则。上诉人诉称房屋买卖系无效民事行为显属不当。原审依据法律和交易习俗 ...
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成为非法，购房者在目前法律背景下永远无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行的法律对农村集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权和使用权并不 ，购房者再次支付购房款的风险。2009年5月底，深圳市人大制定并颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，此后大量媒体进行了跟踪报道，普遍 ...
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合同是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设和国办发〔1999〕39号中农村房屋不得向城市居民出售的规定；认定合同有效的理由主要是出于当事人真实意思表示 ...
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