后房屋执照发给职工，职工在出售或出租时，单位享有优先购买权和承租权。以上是当前有限产权房屋的几种主要形式，此外，与之相类似的还有有偿使用房屋 将其作为财产或权利进行分割或划分。 （三）有限产权房屋价值难以认定 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定 ...
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购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在 小产权房买卖合同合法有效来推动土地制度变迁并不现实。小产权房本身的处理已经不是一个单纯的法律问题，而需要我们从更加务实的、细致的角度进行处理和 ...
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建设资金周转出现问题成为难尾楼时，其救济途径就非常有限。同时，由于小产权房没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后难以转让 难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及 ...
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冀法民（１９８５）１３号关于邢台市毕云亭与土产公司房产纠纷一案的请示报告收悉。对毕云亭要求土产公司归还其已在公私合营时折价入股的房屋问题，我们研究认为：双方 众麻店；现在城市的房地基归国家所有毕云亭只剩两堵墙，要求合理作价购买归公；小楼已公私合营２０多年，市土产公司一直在此开门市营业，不同意将营业用房 ...
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期满后房屋执照发给职工，职工在出售或出租时，单位享有优先购买权和承租权。以上是当前有限产权房屋的几种主要形式，此外，与之相类似的还有有偿使用房屋 将其作为财产或权利进行分割或划分。（三）有限产权房屋价值难以认定《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定 ...
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（2）因其是复印件而有异议，本院根据原告调取证据的申请，依照最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，依职权到红泥湾 即让原告申长志使用，又让第三人胡小坤使用；第三人房产来源于购买，却按照自建房屋办理产权证。上述存在的问题本院以司法建议的形式向二被告提出，并经多 ...
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购买定销商品房套型面积之和不得超过180平方米。购买小高层定销商品房，被征收房屋合法建筑面积小于120平方米的可增购10平方米，大于等于120平方米的可增购20平方米 征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换，计算价格后，结清差价。苏州市住房和城乡建设局苏住建规〔2011〕4号文及关于大病、 ...
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行为。 在通知中，特别提到了要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理，该追究 自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议。 现在形成主要问题的小产权房通常是指第三类由乡镇政府颁发证书的住房。 ...
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，请求法院确认宜章县供销街南第19号门面转让协议合法有效，并责令被告协助配合办理产权过户手续。 为支持其诉讼请求，原告向本院提供了以下证据： 1、原告的身份证复印件 认可。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，首先要解决的问题是被告彭小英于2002年7月29日与原告周茂松签订的《关于彭小英供销街南19号 ...
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律师认为小产权房是我国经济和房地产发展的产物，其触及的本质问题是我国城乡二元土地制度。从现实看，小产权房的出现表面上是高房价造成的直接后果，亦有基层 在农民集体土地上建设的房屋，本文讨论的也是这一类小产权房。 律师根据上述分析，结合原建设部在2007年6月18日发布的《关于购买新建商品房的风险提示》第 ...
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