镇政府进行。因此，芜湖市方案尽管在农地变为建设用地过程中，保留了农民集体土地所有权属关系，但是，在土地出让期满之前，农民土地所有权在收益上的实现与 建设和住宅建设”，对于城郊结合部主要靠房租收入为收入来源的农民来讲不利，对于农村宅基地的商品化也不利：“国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收 ...
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不能推诿，以保护当事人的合法权益，以定分止争。 二、农村宅基地、房屋的转让问题 （一）对农村居民转让房屋的效力问题。 对此问题，有不同认识，有的认为有效 的实际车主和被挂靠公司都列为被告，对判决有谁承担赔偿责任、怎样承担赔偿责任存在不同的认识。有的认为应由实际所有人承担赔偿责任，因为车辆在其控制下，其 ...
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卫平带人和铲车将我家四口人强行拖出，把我家全部房屋和院墙推倒，所有家庭生活用品都埋在废墟中，致使我们全家无家可归，并造成经济损失。被告中山 农村集体经济组织内部成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法 ...
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上讲，不论土地权属如何，只要是建设用地，就应当适用同样的规范；不论土地归谁所有，使用他人土地进行建设在物权法上亦应当适用同样的规则。在许多国家， ，这种土地使用权既不是出让、划拨获得的国有土地使用权，也不是农村宅基地使用权，应该是城市宅基地使用权。《城市私房管理条例》肯定了城市私房的买卖。1990年《 ...
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共和国物权法草案二次审议稿第128、140、159条。 比较建设用地使用权和宅基地使用权的概念，可以看到二者均为在土地上建造建筑物及其附属设施的权利， 。 三、集体建设用地使用权的现实运作状况 按现行法律规定，农村集体建设用地所有权属农民集体经济组织所有，使用权可经用地人申请或根据需要分别由他人使用， ...
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共和国物权法草案二次审议稿第128、140、159条。 比较建设用地使用权和宅基地使用权的概念，可以看到二者均为在土地上建造建筑物及其附属设施的权利， 。 三、集体建设用地使用权的现实运作状况 按现行法律规定，农村集体建设用地所有权属农民集体经济组织所有，使用权可经用地人申请或根据需要分别由他人使用， ...
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生产所用的土地所有权不再属于个人所有，但这并未剥夺作为生活所用的个人土地所有权（包括农村宅基地以及城市的房屋用地）。75宪法第9条规定了：国家保护公民的劳动 的个人自由。这使得我们对于82宪法土地所有权条款的正当性论证引向土地所有权归谁所有才是正义的这一问题上，但必须引入思考的还包括：所有权究竟意味着 ...
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的宅基地使用证时，发现原告的老宅已于1991年换发使用证时变更为贺宝军所有。经了解，1991年地籍调查登记及换发使用证是邙山区人民政府部署，苏 邙山区人民政府为我核发的集体土地建设用地使用证无效，恢复原告宅基地使用权没有法律依据。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定，原告在1991年迁出苏屯 ...
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的所有权和使用权第五条下列土地属于社会主义全民所有(简称国有土地)：(一)城市的土地(包括城市居民宅基地，不包括农村集体在城市的土地)；(二)国家拨给机关、部队 )用地、工程保护用地以及综合经营用地，涉及搬迁安置、经济补偿的，按照“谁受益、谁负担”的原则处理。因兴修水利土地被占用而使社员生活水平下降的 ...
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为上诉人所有，所提交的相关证人证言均为书面证言，证人均未到庭作证，所提交的土地承包证亦未标明上诉人土地的具体位置，无法证明争议土地的权属。同时， 提交的“宅基地使用证”为1987年12月由该村村委会核发的，该证核发时，我市农村宅基地普遍存在未由村组向县级国土部门登记重新造册的问题，但该证在核发时，对 ...
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