村民新建、迁建、扩建和重建住宅的，均应依法办理用地审批手续。第四条区人民政府负责本辖区内的农村宅基地审批和管理工作。第五条市国土资源部门负责对全市农村 宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的；（二）出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物后再申请宅基地的；（三）以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后 ...
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法律法规，结合本市实际，制定本办法。? 第二条本办法所称农村宅基地是指农村村民取得合法手续用以建造住宅和其他生活用房的土地，包括住宅、其他附属设施和 占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。? 第二章 规划管理第十一条市国土行政主管部门依据土地利用总体规划 ...
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、越权批地、非法转让宅基地等问题，既影响了保护耕地基本国策的贯彻落实，也不利于农村村庄建设和经济发展。为进一步加强农村宅基地管理，特通知如下： 宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理变更登记手续，发放集体土地使用证。 四、依法妥善处理农村宅基地管理中存在的问题村集体组织要制定村庄建设综合改造计划，加快 ...
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宅基地：(一)不符合村庄和集镇建设规划要求的；(二)住宅转让、出租或者抵押后，申请兴建住宅的；(三)受封建迷信思想影响要求搬迁的；(四)申请面积超过规定标准 ，由土地管理机构现场定点放线。房屋建成后，应当经土地管理机构验收，并办理土地登记手续。第十一条 农村宅基地审批情况应当公开。乡(镇)人民政府应将 ...
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无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村宅基地不可向本村以外人员流转，但可以在本村组人员之间流转，地上房屋转让的，也是有效转让行为。只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也 ...
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无保全必要。且房屋未办理登记手续，权属尚未确权在陈某名下，法院无法查封。 第二种意见认为，可以采取保全措施 。理由是，虽然农村宅基地不可向本村以外人员流转，但可以在本村组人员之间流转，地上房屋转让的，也是有效转让行为。只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也 ...
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审批手续（交付费用1500元），经我家人抗议后，该村民同意将所批得这块地转让给我家（条件是我家补回他先前花费的1500元）。但乡里工作人员说转让不 别人了（有全村老人的联名证词，证明这块地是我家的）。 2.农村宅基地能否转让，如果可以转让，手续怎么走。 3.撤销原宅基地申请，费用能否退回或部分退回？...
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审批手续（交付费用1500元），经我家人抗议后，该村民同意将所批得这块地转让给我家（条件是我家补回他先前花费的1500元）。但乡里工作人员说转让不 别人了（有全村老人的联名证词，证明这块地是我家的）。 2.农村宅基地能否转让，如果可以转让，手续怎么走。 3.撤销原宅基地申请，费用能否退回或部分退回？...
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我家农村宅基地较大，我爸把其中一半转让给开发商由他建自己的房，作为条件，开发商为我们在另一半宅基地上建一院房，那他取得的半拉宅基地和建的房能否办理过户手续和房产证。 签订农村宅基地使用转让合同时，只签订了使用权的转让，那么是否宅基地的占有权和收益权还归我家？...
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各位好！咨询下农村房屋转让的事情 背景：本人从农村转为城市户口，没了农村户口，爸妈在老家农村，我在农村批了一块农村宅基地，因为本人不是农村户口， 是哥哥的名字，房屋的建设资金，都是我个人出资，房子已建好，现在需要办理手续，证明房子是归属我个人的， 房子价值升降和使用权都属于本人， 不知道要办理什么手续 ...
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