不参与管理，不承担风险而获取收益的；(二)出租房屋内的营业场地、柜台或者橱窗的；(三)以其他形式变相出租、转租房屋的。第四条有下列情形之一的房屋不得 第二十九条租赁期间，征得出租人的同意，承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得利益，利益分配比例由出租人与承租人协商确定。第三 ...
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11日起至交还房屋时止租赁物使用费的诉讼请求，虽然被告的商品现仍存放于出租房，该房屋形式上由被告占有，但因原告在房门上加锁，致被告不能实际经营管理使用并 人张永香在上诉状中未提出该项请求，不属本案审理范围；对上诉人要求部分赔偿其被锁在房屋的服装损失，原审时因其不能提供证据，一审未支持其请求，但直接驳回 ...
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.6万元，明显违背市场价值规律，且不符合法律规定的公平、公正和诚实信用原则，被告租房的左右邻居租金均是3万元，原告的真实目的是不想让被告再用房屋； 年12月16日被告搬出租赁房屋前的租金应参照前年租金标准计算，共计3500元，扣除押金1000元，下余2500元。对原告请求的合理部分，本院予以支持。依照 ...
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相关证据证实其已付清下欠款4000元，亦未举证证实其有其他经济损失，故该诉讼请求的合理部分，本院予以支持。被告王严芳提出收取原告40000元不是房屋租金， 届满后又翻悔毫无道理。吴小静答辩称：上诉人王严芳两面隐瞒，转租房屋。在与房东订立租房合同时已经清晰写明在租期内不得转让，可她私自转让，构成违约， ...
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转租合同规定的出租人的权利和义务，并应履行原租赁合同规定的承租人的义务。出租人与转租人另有约定的除外。第二十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁 提请司法机关依法追究刑事责任。第二十七条本办法第三条规定的将房屋出租给他人从事经营活动，包括出租房屋内的柜台、摊位。本办法第三条规定的以房屋与他人 ...
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租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还乙方或无违反情况无条件返回乙方。第六条约定：乙方交纳以下费用： 该房后，与他人共同使用该房屋，实际由原告等三人共同负担租金、租赁保证金等。被告还提交了收据一张，以证实其为修理所出租房内的热水器，于2011年 ...
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位于上海市N路200—244号商业用房出租给两原告使用，协议对房屋交付时间、租金的给付、房屋的装修及转租等作了约定。协议订立后，M公司未按约定的期限 出租面积与会议纪要中确认的面积差额部分的租金缺乏依据，本院难以支持。关于原告认为，被告出租房面积仅为2800平方米未交付二楼房屋一节，根据原、被告签订的 ...
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作出先予执行裁定，2006年2月15日，依法通知相关部门恢复对该房屋的供水供电。当日，汪小青搬回该出租房内居住至今。另查明，由于汪小青将出租房屋内饭厅和 ，但江焯灵提出的证据不能充分证明其损失为8500元，经法院征询其意见是否对损失部分申请评估核价，江焯灵不同意进行评估核价，只要求汪小青搬离时恢复原状 ...
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东路42号，也从不知道还有除李贱贵之外的第二个房东存在。若转租的门面有李本汉的部分门面，也是第三人蓄意隐瞒的结果。被告征得李贱贵同意才与 合同规定应交纳年度租金的50%作为违约金。租赁期间，乙方不得将其承租房屋转让他人，若未经甲方同意，擅自将出租房转让他人，经查实后，甲方有权终止合同，收回房屋及不退该 ...
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的。被告从房东处承租的是上海市嘉定区塔城路某号东侧房屋，被告出租给原告的部分在此之内。电表在被告交付房屋时就在该房屋内，并非是在原告使用的时候添加的。 将租赁期限延长至2008年12月31日。2007年9月10日，原告与被告签订租房协议，约定：被告将上海市嘉定区塔城路某号一楼一间门面租给原告，租赁期限 ...
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