买方交付房产的全部付款证明，与房产所有权有关的主要风险和报酬已转移时，确认销售收入的实现。物业出租按与承租方签定的合同或协议规定按直线法确认房屋出租收入的 不能收回的其他货币资金，应当查明原因进行处理，有确凿证据表明无法收回的，应当根据公司管理权限报经批准后，借记'营业外支出'科目，贷记本科目。五、本 ...
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原告重庆华康物业管理有限公司（反诉被告，以下简称原告）。法定代表人王XX，该公司总经理。委托代理人邱XX、方XX。被告文XX（反诉原告，以下简称被告） 书面通知原告，原告应在租赁期届满前对是否同意续租进行书面答复，原告同意续租，重新签订租赁合同，租金随行就市，被告有优先承租权。同时还约定了被告所租房屋 ...
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物品受潮湿、水浸损坏，以致无法居住在内，只能将出租给他人的另一套自有住房收回自住。因被告拒不承担相邻方应尽的赔偿义务，故原告起诉要求被告赔偿直接 ，但确有损坏的物品，进行价值评估的诉讼成本可能远大于物品损失本身。也有一些物品的损坏是否在侵权行为中形成，没有专业机构愿意鉴定、评估，导致这部分事实难以查明 ...
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应该从出租方完成基建、交付使用时算起？ 2、目前的出租方并没有该物业的所有权，房东另有其人，租房协议应该与出租方签还是与房东签？签订协议时需要特别注意哪些问题？ 3、如果出租方与房东的租赁经营合同中止的话，房东是否有权收回该店面，由此造成的我方损失应该由谁来赔偿？赔偿金额依据哪些 ...
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。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以 及时地审结案件。 七、未经所有人同意的出租行为的效力如何认定——不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效 [案 例] 1994年A房地产有限公司（以下简称 ...
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徐汇区公安消防支队联系”。2007年3月31日，原、被告分别作为预出租方（甲方）、预承租方（乙方）签订X房屋预租/租赁合同。合同约定，甲方预租给乙方 房屋返还时的状态”的补充.10.3租赁期限届满或发生本合同提前解除的情形，甲方有权收回该房屋，乙方须于租赁期限届满或发生本合同提前解除之前的10日内，与 ...
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不符合原出让合同的约定，行政管理机关可以行政处罚直至收回土地，其后果只是出租人不能履行合同义务，认定出租合同有效也同样不会损害国家和集体利益。因此，该 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
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不符合原出让合同的约定，行政管理机关可以行政处罚直至收回土地，其后果只是出租人不能履行合同义务，认定出租合同有效也同样不会损害国家和集体利益。因此，该 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
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不符合原出让合同的约定，行政管理机关可以行政处罚直至收回土地，其后果只是出租人不能履行合同义务，认定出租合同有效也同样不会损害国家和集体利益。因此，该 由双方按照公平原则分担。 3、承包人未按合同约定种植特定作物的，发包方是否有权请求解除承包合同的问题。为了发展地方经济，形成规模化种植或养殖效益，有的 ...
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3、4、5的真实性无异议，但是，对证据3，认为原告应合法经营；对证据4，认为按协议被告有权收回户头，但是由于原告的不配合，导致至今未收回；证据5 功能及正常经营情况下，原告可将租赁物业部分对外出租，被告必须无条件为原告转租提供所需相关文件和证明文件。被告同意，原告有权与其他公司成立合资、合作或联营公司 ...
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