）的被拆迁居民不能享受不足5万补5万的最低保障政策，同时也不符合申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）；二是 适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口多等原因无经济能力购房。随着南京市拆迁重心向 ...
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申请经济适用房的条件（申请经济适用房只能以一个产权户或公房租用户登记一套）；二是获得拆迁补偿款10—15万的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口多等原因无经济能力购房。随着南京市拆迁重心向 ...
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地上建筑物补偿相当价额，导致建筑物与其所坐落的土地异其所有人时，赋予建筑物所有人以法定地上权。如此复杂的推定规则会产生如下的争议。 首先，应如何看待推 )，并未修改其条文内容。 [17]该法第36条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵钾的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵钾。以出让方式取得的国有 ...
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的迫切需要，于建设用地使用权制度中（第136条）对空间利用权作了简要规定。至于空间所有权和空间利用权制度如何进一步健全和完善，尚需学界和立法机关的共同 房屋的所有权属于私人或法人，不发生土地吸附房屋的问题，亦不存在土地的公有所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题。唯国有土地上的国有房产和集体土地上的 ...
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的迫切需要，于建设用地使用权制度中（第136条）对空间利用权作了简要规定。至于空间所有权和空间利用权制度如何进一步健全和完善，尚需学界和立法机关的共同 房屋的所有权属于私人或法人，不发生土地吸附房屋的问题，亦不存在土地的公有所有权因房屋的私有而发生归属之变化的问题。唯国有土地上的国有房产和集体土地上的 ...
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分配产生巨大纠纷。目前，日照市对于该类案件一旦受理，一般会依法认定无效。然而对于涉案房屋在交付后的升值部分如何划分，目前并没有有效法律予以规范。 2.小产权 几年关于小产权房方面的立法力度在逐渐加大，相继出台了一系列政策法规，笔者通过查询发现主要包括如下一些法律法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、 ...
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建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋ 方面问题的出现： 首先，其排斥了乡村自主的进行城市化的任何可能性，使得民众只能在政府指定或者承认的国有土地上进行城市建设。[43]这即是说，如果某一农村没有 ...
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责任。 第五章附则 第三十九条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。 第四十条本条例自２００１年１１月 为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换（以下称面积标准房屋调换）。 拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。 ...
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益物权体系。 （二）总结国有土地出让的经验，建立基地使用权制度 现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的， 草案第五章规定邻地利用权。 （五）整理传统习惯，规定典权制度 关于如何对待中国习惯法上的典权，学者间有典权保留论与典权废止论之分。典权保留论的 ...
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益物权体系。（二）总结国有土地出让的经验，建立基地使用权制度现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋或其他建筑物、构筑物的， 物权法草案第五章规定邻地利用权。（五）整理传统习惯，规定典权制度关于如何对待中国习惯法上的典权，学者间有典权保留论与典权废止论之分。典权保留论的 ...
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