不理入住手续时，不签装修协议不交装修押金就不给钥匙！！物业的装修协议有违反协议扣钱条款！我想咨询扣钱是不是就属于行政处罚范畴了，是不是只有行政 的条款是不是肯本就属于无效合同！！再有对于违规的认定是否只有房管局有权利。在《物业管理条例》中也没有规定物业有处罚的权利。如果起诉胜诉的几率如何？谢谢各位律师...
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自2009起因一个物业两种收费,其间车子被划,房子漏水一直没修,故拒交物业管理费,我该如何应诉...
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家里房屋卫生间一直漏水，物业、装修公司都已经过来看过确实是楼上的原因在漏水，但半年多的时间了，联系物业、楼上房主，到现在都没给解决，反而漏的越来越厉害。现在想走法律程序起诉楼上业主，希望能得到问题解决。想咨询下具体流程是怎样，需要准备哪些材料，需要去哪些机构准备？...
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电动车在小区停车场内丢失，经协商后小区物业不予以陪付，想通过法律手段起诉他可以吗？...
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或物业管理企业工作失职导致业主人身、财产损害，业主起诉物业公司人身、财产损害赔偿案件；三是业主委员会作为一方当事人提起诉讼的案件。1从收案情况看，第一种 企业的正当权益造成侵害。如何在审判中平衡双方的利益是一个难题。调查发现，当前法官在平衡双方利益时处于两难境地：一方面，法院对物业公司诉求通常是支持的 ...
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起诉不了燃气软管厂家。因燃气设施的维护责任不是物业，因此起诉物业公司也会败诉。最终，因燃气公司与燃气泄露存在重要关联，且在维护方面存在重大的 危险性也不亚于驾驶汽车，应归为高度危险作业这一类。 难点三：证据谁来提供----如何巧妙运用举证规则 因选择特殊侵权作为案由，因此本律师基于这一逻辑主线进行组织 ...
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春节的大年30半夜时，我家（四楼）阳台上的太阳能和对门的太阳能让别人放炮崩坏了，因太阳能是购买楼房时开发商就已经安装好的，所以我们找物业解决修复问题，可物业经理说不管。在此，请教律师应该如何解决？能去法院起诉物业公司吗？...
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春节的大年30半夜时，我家（四楼）阳台上的太阳能和对门的太阳能让别人放炮崩坏了，因太阳能是购买楼房时开发商就已经安装好的，所以我们找物业解决修复问题，可物业经理说不管。在此，请教律师应该如何解决？能去法院起诉物业公司吗？...
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成立并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟房地产开发公司... 如何解决物业管理纠纷 [案情介绍]： 2005年8月，北京市 管理企业赔偿损失的案件多为败诉，起诉物业管理企业提供物业管理服务不合格或者起诉物业管理多收费案件中均为部分胜诉。 4、以判决为结案方式的 ...
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和前期物业管理企业的矛盾焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的第三人的角度，去了解工程的整体建设情况 矛盾和纠纷的出现埋下隐患，例如，小区的绿化率达不到合同约定标准的问题，业主起诉物业管理企业，物业管理企业认为这是房地产开发企业的责任，业主应当去起诉房地产 ...
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