原告的定金和首期款。原告故而诉至法院，请求判令：解除认购书，被告双倍返还原告定金、退还原告首期款、退还代收的契税，并支付相应利息至实际偿还日止 ，上诉于XX中级人民法院。王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》 ...
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原告的定金和首期款。原告故而诉至法院，请求判令：解除认购书，被告双倍返还原告定金、退还原告首期款、退还代收的契税，并支付相应利息至实际偿还日止 ，上诉于XX中级人民法院。王律师分析：原、被告在签订《认购书》的时候，能否得到银行贷款事实上是一个不确定的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》 ...
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签订的《店面转让协议》，付清店铺转让金109000元，赔偿经济损失2万元。2、返还去南昌的开支、花费计304元。审理查明：2008年11月24日，原、 法律规定，认定协议合法有效，双方应按约履行。原告主张适用定金罚则要求被告双倍返还定金，其请求能否成立关键是看原告是否履行了合同义务。协议书第四条约定 ...
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的协议及被告出具给原告收据中所写的订金就是法律术语的定金，故对原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求，本院予以支持。但根据我国《担保法》的规定， 支持。 评析 根据法理学原理，吉林大学出版社出版的《现代汉语规范词典》中的订金等同定金的解释是非正式解释，不具有法律约束力。这种解释是学术性或常识性的，不被作为 ...
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王某诉至法院称：双方没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告乙公司应双倍返还定金。又因乙公司系旱公司的代理销售商，委托授权不明确，故甲公司 另外由于甲公司给乙公司出具的销售委托书中只写明全权代理销售事宜，对于能否收取客户定金、收取定金后如何处理均没有约定。根据《中华人民共和国民法通则》中：关于委托权限 ...
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吕敏诉至法院称：双方没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告德高公司应双倍返还定金。又因德高公司系富河公司的代理销售商，委托授权不明确，故富 高公司出具的销售委托书中只写明全权代理销售“天赐良园”事宜，对于能否收取客户定金、收取吕敏的定金如何处理均没有约定。根据民法通则中关于委托权限不明时，被代理人应 ...
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吕敏诉至法院称：双方没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告德高公司应双倍返还定金。又因德高公司系富河公司的代理销售商，委托授权不明确，故富 高公司出具的销售委托书中只写明全权代理销售“天赐良园”事宜，对于能否收取客户定金、收取吕敏的定金如何处理均没有约定。根据民法通则中关于委托权限不明时，被代理人应 ...
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责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践中存在争议。笔者 的情形下，代理行为的后果应当由被代理人承担，所以本案最终判令两被告共同承担双倍返还定金的责任。因原告在诉讼中未主张信赖利益的损害赔偿，因而该部分 ...
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便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的 王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...
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便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的 王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...
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