主任、副主任在业主委员会中选举产生。 业主委员会一般由三人或五人组成，小区区域较大的可由五人或七人组成。由主任一名，副主任一至 使用，物业服务企业可依照物价管理部门制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地。 第七十三条 专有 ...
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主任、副主任在业主委员会中选举产生。 业主委员会一般由三人或五人组成，小区区域较大的可由五人或七人组成。由主任一名，副主任一至 使用，物业服务企业可依照物价管理部门制定的收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地。 第七十三条 专有 ...
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用房、公共停车位、户外墙面、屋面、道路、场地、绿地等部位。本条例所称公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路 物业服务用房的位置和面积。物业服务用房应当为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业服务管理活动。物业服务用房应当包括物业服务企业用房、业主委员会办公 ...
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11月16日）早晨8点30分我从地下室开车出门时，刚趴上地面，发现一辆小车停在出口唯一的拐弯路上(小区为两车道），并且很影响会车，造成了我与进地下室 车相撞 交警判我全责并承担两车修理费共4700多，请问我可找物业和乱停车的车主全额赔偿吗？交警判乱停车的业主无责就连乱停乱放的罚款单也没开一张请问此做法 ...
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四）沿城市道路两侧的公共绿地或绿化隔离带，不在建筑基地范围内的，不应作为小区集中绿地计算。第七十条城市总体规划、分区规划、控制性详细规划确定的公共绿地应严格 提高核算指标，h≤1.5且具有可达性的屋顶绿化可计入公共绿地面积。（三）地面停车位应增加树阵式绿化，必须设置雨水渗透设施。（四）绿地内不透水硬地 ...
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工程等公建配套设施未经业主许可擅自出租、出售；且停车位严重缩水，地上停车位比甲公司承诺的减少297个、地下停车位比甲公司承诺的减少145个；按照甲公司承诺， 商品房的公摊面积而提出的一种限定，根本就不是蒋某所谓的关于商品房小区物业管理用房配置的“国家规定的标准”，故此，蒋某的该项诉讼请求根本不能成立 ...
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应损坏或自行改动，按消防规定，门厅、楼道等消防通道内严禁堆放杂物。2．若无火警，您不应动用任何消防管道、设施。3．公共区域所设的防火门用于分隔 本小区设有 （地面/地下/机械升降）车位，请您按小区停车管理相关规定停车。如您需（购买/承租）车位，请于物业服务企业联系。（2）本小区设有非机动车停车位，请将 ...
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被告违约，原告要求的违约金过高，也应按合同约定的日万分之一计算。小区规划中的地面停车位、北大门处的门卫，被告愿意按规划进行恢复；原告诉称改变的 住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ...
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被告违约，原告要求的违约金过高，也应按合同约定的日万分之一计算。小区规划中的地面停车位、北大门处的门卫，被告愿意按规划进行恢复；原告诉称改变的 住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2007年8月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ...
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泊位数的20％。每一个地面停车位应按25～30平方米集中安排用地，并设置专用停车场和通道，不得在建筑物间任意设置和占用小区出入口通道设置停车位。第五十四条本 ，地面覆土深度不少于0.5米，并适宜绿化。第六十九条居民委员会及物业管理用房等宜与其他建筑组合或集中布置，避免单独、分散设置，以减少小区建筑密度 ...
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