米，并适宜绿化。第三十七条居民委员会及物业管理用房等宜与其他建筑组合或集中布置，避免单独、分散设置，以减少小区建筑密度，增加绿化面积。〈表十一〉 各类建设工程实施停车位配建指标控制要求宜符合表十五的规定。第五十条Ⅰ、Ⅱ类地上汽车库、停车数大于100 辆的地下汽车库及停车数大于50辆的地面停车场的出入口 ...
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同意设立上海A业主大会，准予备案登记，住宅区域包括上述两物业小区。原告住宅区域内机械升降车位52个、地面停车位20余个。审理中，被告表示在对原告物业 结余了23,636.90元和11,589.97元，并表示愿意返还。对此，原告表示无异议，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定 ...
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被告赔偿原告79839.30元。 【点评】本案焦点问题在于对小区物业管理职能的理解，涉案小区由于开发时间较早，小区内车库及停车位较少，由于近年来私家车数量急剧增加，该小区业主 配合投料工的工作，将内燃叉车开到投料工的工作区域，将该区域地面上装有面粉的铁质货架（其上堆放有几十袋袋装面粉，每袋25公斤）用 ...
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结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。 第15式 看抗震防火 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度，北京地区的住宅应按8度（不是8级） 公司实施的有偿服务，北京地区小区物业管理费标准因住宅等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租 ...
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，鼓励社会投资停车场建设，形成地下、地面、立体等多层次、多方位机动车停放格局，在不影响交通的前提下，科学合理规划，确定适量的占道停车位，解决各种车辆乱停乱放 物业管理资质。督促检查各小区物业彻底清理小区内楼前楼后的卫生死角，及时清理居民楼道楼院及共公场所的垃圾、煤堆、土堆等，确保无废弃物、堆积物。动员 ...
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权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。42．妥善处理“烂尾 ，鼓励多种形式建设、经营停车场。2008年到2010年，每年增加5万个以上停车位，初步缓解中心城区停车难问题。九、优化人居环境48．实行公厕免费开放 ...
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管理、紧急广播装置与背景音乐、给排水、变配电设备与电梯集中监视、物业管理计算机系统等。应依据小区的市场定位来选用，充分考虑运行维护模式及可行性。技术要求遵照《 ，各地制订的标准差异也很大，停车位太少满足不了需求，停车位太多又浪费了资源，加上停车方式有地下、半地下、地面和停车楼多种形式，给制订标准带来了 ...
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，与产权车位没有区别。在这两个小区内，人防工程都兼作地下停车位，因此物业回复其维护与产权车位没有区别。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理 [33]同前注[30]。 [34]实践中出现过此类案例：在广州市白云区的华兴苑小区，开发商在2004年3月因为欠债将724平方米的人防工程拍卖。2004年6月 ...
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的步道上，但张生生认为，车位 外卖无形中还是加剧了停车紧张的局面，如果物业没有妥善处理好车位 外卖现象，那么由此引发的问题还会层出不穷。 解析:《物权法 小区设计规划中用于停车位的，若是，那么张小姐只能认可改建；若否，张小姐有权要求停止改建。 车位归属的方式 某小区有2400户业主，地面车位250多个 ...
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财产，可以设定为某一房屋单元的业主专用，可以出租、出售给小区其它业主。二是将停车位界定为房屋单元的组成部分，不得单独转让，只能随着房屋单元的 居住区规划设计规范》第8.0.6条规定:居民汽车停车率不应小于10%；居民区内地面停车率不宜超过10%；居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。长春市建筑物配 ...
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