的默认，而不问当事方对交付或默认所表示的条件，也不问委托的取得或占有人对货物的处分是否构成刑法上的盗窃罪（第3款）。由于 论以物权变动为中心[M].北京：法律出版社，2004.358;朱广新.不动产适用善意取得制度的限度[J].法学研究，2009，(4)：52. [8]法国民法典(下册)[Z].罗结珍 ...
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的房产证；第二，刘金龙伪造了张焕的身份证件；第三，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖 符合善意取得制度的四项基本要件，从房屋变更登记之日起，善意买受人李大庆已经根据善意取得制度取得了房屋的所有权，而原所有人张焕丧失了房屋所有权。 四、 ...
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应以不动产登记簿错误发生时为准。 （三）例外情形：未过户登记如何判断善意的时点 如果无权处分时，还涉及到一房多卖的情形，可参照《 有效[N]．重庆商报，2010-12-16. [2]康俊亮．物权法亮点：不动产适用善意取得制度[N]．检察日报，2007-04-03. [3]王利明．物权法研究（上卷）[M ...
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是基于对权利外形的保护，即其建立在占有的权利外形上，对此外形的信赖值得法律保护，从而使物权人负起某种外形责任。善意取得涉及民法财产所有权的静态安全与 人和受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要。若无偿转让动产，不适用善意取得制度，受让人应当返还该动产。 （3）受让人须占有由让与人转移占有的动产 ...
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是基于对权利外形的保护，即其建立在占有的权利外形上，对此外形的信赖值得法律保护，从而使物权人负起某种外形责任。善意取得涉及民法财产所有权的静态安全与 人和受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要。若无偿转让动产，不适用善意取得制度，受让人应当返还该动产。 （3）受让人须占有由让与人转移占有的动产 ...
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是基于对权利外形的保护，即其建立在占有的“权利外形上”，对此外形的信赖值得法律保护，从而使物权人负起某种“外形责任”。善意取得涉及民法财产所有权的静态安全与 受让人之间存在交易行为时，法律才有保护的必要。若无偿转让动产，不适用善意取得制度，受让人应当返还该动产。（3）受让人须占有由让与人转移占有的动产 ...
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项交易规则，对于维护交易安全、鼓励交易起着十分重要的作用，其本质上是为了平衡所有权人利益和善意第三人利益。善意取得制度起源于日耳曼法中的“以手护手” 财产设定的抵押无效，必然导致大量已建立的交易关系归于无效，最终将使安全、便捷的价值难以实现。二、动产抵押权的善意取得符合动产占有的公信力理论。占有一直是 ...
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项交易规则，对于维护交易安全、鼓励交易起着十分重要的作用，其本质上是为了平衡所有权人利益和善意第三人利益。善意取得制度起源于日耳曼法中的“以手护手” 财产设定的抵押无效，必然导致大量已建立的交易关系归于无效，最终将使安全、便捷的价值难以实现。二、动产抵押权的善意取得符合动产占有的公信力理论。占有一直是 ...
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有偿取得该财产权时出于善意，即依法取得该财产权。 善意取得制度，是民法物权中的一项重要制度，对于促进和保护交易安全，维护市场经济秩序起着积极作用，因而为 设定的抵押无效，必然导致大量已建立的交易关系归于无效，最终将使安全、便捷的价值难以实现。第二，动产抵押权的善意取得符合动产占有的公信力理论。占有一直 ...
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和交易规则的立场，确认买卖关系有效。⑼ 并且，在现代社会中，无论现代不动产登记制度多么独立、完善，仍不能完全避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况 笔者认为上述理由是缺乏依据的。我国目前尚未建立起健全的不动产登记体系，确属真实，但这并不影响我国建立不动产善意取得制度。不动产公示登记的方法，为各国 ...
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