左右。合同备案时间是2012年10月26日，但是合同签订时间开发商没有写就和我签订了。所以合同上没有签订时间。只有一个备案时间，合同上写明2012年10月26 支付开发商，而开发商的交付房子时间是2012年10月31日前。也就是开发商与我签订合同以后，五天时间就违约了。而我到现在还没有办理按揭，以前是 ...
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,付了40万并签合同约定9月份拿到双证后过户并支付余款,现在由于开发商的问题房子是交付了 但一直没有办下双证,房子也是毛坯就放在那里闲置也没有给 多少号之前一定完成过户,而且写了 违约的话定金不退 但是现在房产证快两年了还没下来 房子就放在那空着 这种情况该怎么办 能否算对方违约，可是对方拿开放商推脱 ...
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我是08年购买的期房，现在已经还贷款5年了，但是房子一直没有交付，已经成了烂尾楼了，原因是开发商资金不足，无能力继续开发建设，并且有很大一部分资金是借的高利贷以及拖欠两家建筑商的工钱，此楼盘已卖出600户，无一户交房，其中有40多户已经还 ...
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2005年4月，我买了一间房子，我交了全部的钱，开发商向我交付了房子，但一直没有领证（但是，我登记备案了）。2006年，开发商又将房子卖给了 法院查封。2007年8月，另一人因为拿不到房子，向县法院起诉，县法院把房子判给另一人。我想问：一个被查封的房子，法院还可以再判给其他人吗？我有没有拿到这个房子的 ...
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房屋成交总价为44万元，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。 我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们 ...
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交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房 一种情况是卖家反悔不卖，另一种情况是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。当然 ...
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大概经过 当初跟我所买楼房的开发商达成购房协议，先交定金，等到该楼验收合格，完全交付使用并可以办理产权证和各项手续时，交首付款，其余部分银行按揭贷款 可是我们去房产局办证时候，才知道这份合同根本就没有备案，签订合同时候该楼还没有验收合格，一直拖欠土地出让金 后来一直找开发商协商，多次无果，我借的钱是有 ...
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楼楼顶有漏水的现象（购买的楼层为9/9），因此我们九楼的六个业主没有接收房子，并要求万科做楼顶闭水实验，实验后发现每户都有漏水现象，有的人家漏水 依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3 ...
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个老板签的, 钱是两个老板一起拿走的.. (开发商是2个老板刘某和黄某) 现在09年11月 房子预计完工,要交付使用了.. 老板黄某不肯遵守合同, 黄 不肯啊! 公司是两个人的,一个人也无效啊! 怎么办 问题补充: 无公章,收钱的时候,还没有成立公司.. 就是拿我这钱成立的公司, 公司是这两个老板开的 ...
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2011年2月买了一套房子，合同规定开发商应该在2012年10月1日前交付房子，但是由于开发商欠建筑商钱，两者矛盾迟迟得不到解决，直到现在，已经违约一年了，还没有拿到房子，找本地政府解决问题，政府也不肯出面。我该怎么办...
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