个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为夫妻共同财产进行分割？对于此类房产，《婚姻法司法解释三》第10条规定：双方婚后共同还贷支付款项及其相对应 增值部分一直处于期待利益的状态，即使转让，也只是房产价值形态的变化，并不存在新产生的独立物。因此，房产的增值部分并不属于孳息。2、一方婚前按揭 ...
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李某借款250000元，约定于2009年7月30日前归还，被告孙某表示愿意以自有房产一处为该债务提供担保。借款当日被告陈某与原告李某签订借款协议一份， 陈某于本判决生效后十日内归还原告李某借款本金250000元，被告孙某在XX房产价值范围内承担补充清偿责任。 【评析意见】 本案审理过程中，对李某和陈某 ...
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高捞所转让的门面房，其中北面两间曾经鲁山县价格评估鉴定评估价值为4万元。庭审中高捞亦陈述其转让的房产价值市场价约8万元。且转让时徐建成也知道高捞负有债务 的行为。2、被告承担本案的诉讼费，律师代理费共计1050元。被告辩称，被告转让的房产系被告的合法财产，被告有权处置；被告与徐建成的房屋交易是在法院的 ...
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其他房产，造成执行阶段仅有一套住房的假相，致使执行不能，权利方不仅无法从房产价值中受偿，还损失保全费的规避法律的案例。 如张某诉李某欠款一案 的行为。即当事人（特别是债务人）在诉讼期间需要处置重大财产或支出大笔费用，如出卖房产、购买车辆及房屋、投资股票、支出大笔款项等，必须向法院递交书面申请并提交相关 ...
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法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或 手续。第十四条已确认产权的房产交易，当事人须委托房产交易评估机构评估房产价值，并按规定缴纳评估费。房产交易当事人办理房产交易监理登记手续，须按规定缴纳 ...
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许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预)售时，应当持有关部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销(预)售登记申请，取得《商品房预售许可证》后，方可销(预 十五条规定造成房屋设施损坏或严重影响房屋安全的，由房产行政主管部门责令责任人赔偿损失，并处以房产价值5％～10％的罚款。第四十五条违反本条例 ...
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法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或 手续。第十四条已确认产权的房产交易，当事人须委托房产交易评估机构评估房产价值，并按规定缴纳评估费。房产交易当事人办理房产交易监理登记手续，须按规定缴纳 ...
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保护房产流通中双方的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》、《辽宁省城镇房产管理暂行办法》给合我市实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1 ，市建设银行房地产信贷部等有关部门进驻市场，办理房产交易、租赁、交换等房产流通活动中的登记、鉴证、房产价值及价格评估、权属转移、合同鉴证、信贷等 ...
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县房产交易管理所（以下简称交易所），办理房产交易登记、监证手续，开展房产价值、价格评估；提供洽谈协议场所、交流信息、进行政策法律咨询、介绍行情等项服务； 有关规定从罚没款中提取一定比例奖励举报人。第五章附则第二十四条农村集镇房产交易可参照本办法办理交易手续。第二十五条本办法由云南省城乡建设委员会解释。 ...
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的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前 法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 ...
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