律师您好,我是张北县的,在2006年我买了三大三小平房,当时原房主只有土地证没有其它证,后由于三年大变样到现在我们也没办,打听没有准建证房产本也不能办,这时拆迁或买卖原房主还有可能拿钱吗,我现在把土地证变更成我的名字行吗,别的证还办不下来或不办,谢谢百忙中回答我,...
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你好，我想问一下，男友的父母按揭了一套新房总共16万，首付了6万，剩下代款将来由我们自己还，户主写的是男友妈妈的名字，请问可以变更吗？应该到哪里去办理？需要多少费用？...
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律师你好，现有一套产权房,是我爷爷奶奶共有的,爷爷已经去世,并未立遗嘱,奶奶下有5个子女,现5位子女都想要放弃继承爷爷的那一份财产,公证给我奶奶.我想问的是,如果奶奶继承了爷爷的财产后,拥有完全产权想要交易这套房子的话,营业税是怎么算?是按照原来的老产证算还是继承这笔遗产后会有新办的产证算?(老产 ...
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充分，证据不足，本院不予支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第(四)项的规定，判决：驳回原告惠州市华银大厦物业 的8份生效判决等，向房产局发出《协助执行通知书》，要求把华惠大厦原房产证变更到答辩人名下，由此可见，该案已执行完毕，故房产局的行政行为是完全合法 ...
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还有可能一些审批手续没有完善，例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了 了房产证；因为开发商擅自改变规划或房屋用途办不了房产证等。 最后，说一下《解释》的适用范围问题。《解释》的正式施行是从2003年6月1日开始 ...
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房子归我所有，但是现在房子合同和贷款是男方名字，我想变更过来，房产证如果变更名字已咨询好，但是如果只是房产证变更了名字，贷款的名字是男方的，我每月所还贷款会 的名字，房产证是抵押在银行的，名字不符银行会不会认可呢？二种情况如果房产证办理下来是男方和我女方的名字都在上面，但协义里面写的很清楚了房子所有权 ...
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夫妻二人在婚后共同出资购买了商品房，放款一次性付清，房产证登记为夫妻二人名下，并且签署了婚内房产约定协议。约定内容是:甲方归还乙方的购房出资额，并且 。离婚后，甲方归还了乙方出资额，并持有还款凭证，而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更，是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证，向法院起诉申请强制执行变更？ ...
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工作不给交公积金，另外我的工资只有我男友的一半，所以银行那边会不会不愿意变更主贷人？所以后面的还贷要怎么还？另外，因为房子涉及公积金贷款，银行那边要求 归我所有？离婚协议还需要写明什么？ 还有关于房产证的名字变更问题，是要房贷还清才可以变更名字的，如果房产证名字一直无法变更，那么与协议，两者哪个为准？...
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父亲遗产**元。后来我婆婆怕以后老太太去世后，这些人又不认账了，于是就想把房产证变更成我公公的名字，可是他们家的人都不同意，说老太太去世以后再说。我 其他的说明不了什么 除了收据以外当时还有一份协议，协议的大概内容是关于抚养老太太的问题的。现在我不想让我婆婆一个人伺候老太太了，他那么多子女，谁都不管， ...
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庭长王进才表示，法院受理的集团诉讼案件中，晚交房、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证 办理房产证，由购房者签署委托书，或者由购房者提供明确的联系方式，并保证联系方式变更必须及时通知出卖人，否则由此产生的后果由购房者个人承担。 律师观点:协助办证是开发商法定 ...
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