。原告中国银行股份有限公司福州市仓山支行（下称仓山中行）与被告林飞燕、福建康超房地产开发有限公司（下称康超公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭 本息，但两被告置之不理。上述抵押物因尚未竣工，尚不能办理房屋所有权证，原告的抵押权并未办理《房屋他项权证》，被告康超公司的保证责任仍然存续，依 ...
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称广州祥发）共欠投资公司贷款本金5000万元，利息31828164.64元，海南祥发房地产（香港）有限公司（下称海南祥发）以其坐落于海口市金贸区南部B2 《代位清偿协议书》,约定投资公司将其对广州祥发、海南祥发的债权和抵押权转让给光大银行广州分行,以抵偿其对光大银行广州分行的债务,实为双方关于债权转让 ...
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大厦并不构成任何权利影响，且97年，汇宇公司与交通银行海南分行协议撤销抵押权，影响售房合同履行的障碍已不存在。本案调解期间，天津分公司又提交一份 合同书》有效，予以解除。三、南方证券有限公司天津分公司自本判决发生法律效力之日起30日内支付海南永峰房地产综合开发公司人民币2874．7302万元；海南永峰 ...
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专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。 109.商场 是指规划为对外公开进行经营的建筑物。 110.综合楼 是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。 111 原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？ 以 ...
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出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定主张房屋买卖合同无效的，法院不会支持 他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权人 ...
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2004年最高人民法院、国土资源部、建设部就联合发了文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第20条明确规定：轮候查封登记的顺序按照 受偿权。房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，属于一种担保物权。《担保法》第38条、第 ...
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出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定主张房屋买卖合同无效的，法院不会支持 他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间，出卖人（抵押人）经抵押权人 ...
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海区平洲农村信用合作社平西分社应于本判决发生法律效力之日起10日内办理注销李有忠的房产抵押登记并返还房地产证；佛山市南海区平洲农村信用合作社对此负连带 有权就抵押物优先受偿，但是一旦债务人在约定期限届满前履行了约定义务时，抵押权消灭，债务人有权将抵押物转归自己所有。 【法条链接】 1.《中华人民共和国 ...
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海区平洲农村信用合作社平西分社应于本判决发生法律效力之日起10日内办理注销李有忠的房产抵押登记并返还房地产证；佛山市南海区平洲农村信用合作社对此负连带 有权就抵押物优先受偿，但是一旦债务人在约定期限届满前履行了约定义务时，抵押权消灭，债务人有权将抵押物转归自己所有。 【法条链接】 1.《中华人民共和国 ...
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作为合同的组成部分，具有同等的法律效力。第二被告愿以其所有的位于上海市川北公路3351弄内的建筑面 积为10179。09m2的房地产作抵押担保。该合同于 被告所有的位于上海市川北公路3351弄内的建筑面积为10179。09m2的房 地产享有抵押权并优先受偿。 原告就其诉称的事实提供如下证据：1、沪农银 ...
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