对停车位外加附设建筑，购房者对是否购买这些附加建筑应具有单方选择权，其也不应是由建设单位与购房者来约定的。无论如何，物业开发商是有法定义务配建一定 正是现实中围绕小区停车位产权归属发生各种矛盾和纠纷的根源，也是影响居民小区居住功能正常发挥的根源。因此，小区住宅与停车位不仅存在互补性而且其互补性在日益 ...
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收取。该费用包含保洁费、绿化养护费、保安费、房屋设备设施运行费、公共设备、设施维修养护费；对业主和物业使用人预期缴纳物业管理费的，乙方应从逾期之日按照应 至于被告关于作为居住在一楼的业主按照常规不承担电梯运行费的辩称，因缺乏事实和法律依据，本院不予采信。物业管理服务合同对逾期缴纳物业管理费的滞纳金标准 ...
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损坏等情况，但未提供相应证据予以证明。以上事实，有居间协议、房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业费账单及支付凭证、收条等及原、被告的一致陈述佐证，本院予以 以房屋存在漏水等瑕疵而拒付尾款的抗辩理由，本院不予采信。另外，原告是否延期支付物业管理费及水费均与被告无直接关联，被告以此拒付房款，无法律依据。在本案 ...
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（5）项明确：按规定标准在规定期限向乙方缴纳物业管理费、按市有关规定预交一年，包括两年采暖费，物业管理费按年度缴纳。第三条乙方的权利和义务第（10） 管理协议》中的相关规定（第三条甲方的权利义务第（5）项）结合上诉人所居住小区冬季采供暖的实际运行模式，即市热力公司将暖气通过管道输送至居民小区热交换站， ...
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号（以下简称诉争房屋），由金鹏顺发公司提供前期物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月，物业费应于每年2月21日前缴纳。2006年2月21 使用和收益情况，对此，双方可另行解决，亦不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质 ...
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号（以下简称诉争房屋），由金鹏顺发公司提供前期物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月，物业费应于每年3月14日前缴纳。2006年3月14 使用和收益情况，对此，双方可另行解决，亦不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。金鹏顺发公司物业管理专业人员是否具备职业资格证书与该公司能否通过资质审批部门资质 ...
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签订物业管理服务委托移交合同，委托务实炽盛公司对该院进行前期物业管理，物业管理费仍为每平方米每月0.5元。逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天5‰缴纳滞纳金。 及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。王富增所称房屋阳台窗户漏雨问题，应当另行解决。王富增所称的一审法院宣读的 ...
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大门关闭，规定小区内的车辆出大门必须出示其发放的通行证，且要核对驾驶者与登记册是否一致，不一致时将电话询问车主核实情况，否则不予放行。2009年12月9日晚，原告 年1月5日原告白成海从韩小红手中购买了该房屋，并向被告缴纳了2009年4至12月份的物业费336元，该小区对小区内业主的车辆进行了登记造册 ...
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租约》，旨在证明根据《租约》的约定，物业管理费和部分公用事业费应当由原告承担；原告有义务开具合法收据，承担维修保养费和缴纳政府税费等。2、电子邮件及其部分 及其相应的部分费用；因存在噪声、脏乱和灰尘等情况，涉讼房屋不适宜居住；原告未及时办理房屋交接手续，而是由被告主动联系原告并已按原告要求将房屋所有 ...
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中，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等方面均未尽职责，这也是钟渝不缴纳物业管理费 物业服务，一审法院认定双方之间存在事实上的物业服务关系缺乏事实依据；上诉人并未委托被上诉人代收水电气费等费用，而且被上诉人按实际居住的户数（382户）分摊小区景观水电费 ...
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