仁，上海市经纬律师事务所律师。原审原告上海市罗山中学与原审被告上海古松建设有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于1999年9月8日受理，原审中本院追加陈 本院认为：本案的争议焦点是如何适用法律确认诉争租赁合同的效力。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三条规定：人民法院确认 ...
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原判。裁判理由法院生效判决认为：本案争议的焦点为：一、导致租赁合同未能继续履行的原因及其责任承担问题；二、被告李某（反诉原告）按什么标准和时间支付首 实际占有该房屋，应当继续承担门面租金。关于焦点三，依据双方所签订的《门面租赁合同》，约定：“李某自愿补偿戴某装修材料费33 000元”，“李某有转让权， ...
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明律师事务所律师（一般代理）。 上诉人段绪芳与被上诉人喻义英、官兴云房屋租赁合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于2011年8月5日作出（2011）永民初字第 兴云签订的租赁合同符合法定解除的条件，并无不当。双方对合同的解除均有过错。段绪芳作为出租人，在未取得陈绍节同意的情况下转租，隐瞒了关于该房屋不得 ...
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转租费，后因原告起诉而撤诉。原审认为：原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，被告未经原告同意将房屋转租，其行为违反了诚实信用原则，原告请求解除与被告之间的房屋租赁 》第二百一十二条、第二百二十四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条一款（二）项、第十六条 ...
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请求，本院予以支持。原告认为，与被告签订的《住房租赁合同》中明确约定，被告承租的房屋只能自住，不得私自转让，欠租不能超过六个月，如有违规原告 在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 ...
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，1991年1月27日出生，汉族，陕西省石泉县人。原告周林与被告何东阳房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙斌独任审判。2011年5月16日 4月12日签订的关于位于石泉县二里桥教师楼一间门面房 的《门面转租合同》。 二、被告何东阳于本判决生效之日起十日内返还原告周林转让租金17507元。三 ...
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张*梅、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同 告知王*梅房屋转租还须征得原出租人的书面同意；二是说房屋租赁合同2009年12月31日到期后还可以续租，而现在不能；三是转让合同上写的 ...
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人黎万碧因与被上诉人刘成庆、原审被告李兴明、任兴月、王道华房屋租赁合同纠纷一案，不服石柱土家族自治县人民法院（2010）石法民初字第651号民事判决，向本院 华签订了转让协议，协议李兴明将上述房屋转租给王道华经营，转让价格为90000元。该协议名义上的转让方为李兴明，实质为任兴月，转让费由任兴月收取 ...
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福禄于2008年3月16日与原承租人冯常华签订房屋转租协议后，又于2008年4月29日与原告重新订立房屋租赁合同，并对原、被告之间的合同权利与 庭审辩论终结前仍未取得相关部门的规划审批，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的房屋租赁 ...
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年1月30日出生。原告马军诉被告李宝荣、郑铁军、第三人颜爱国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月29日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理 予以证实，足以认定。对于本案各方当事人有争议的事实，本院作如下认定：关于被告李宝荣是否有权将房屋转租的问题。原告马军认为，被告李宝荣不是房屋的承租者， ...
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