其租赁的房屋转租，其转租行为有效。原、被告签订的《转让经营合同》虽名为转让经营合同，实为租赁合同，该合同及另一份《房屋租赁合同》均有效。名为《转让 日计算至2001年9月16日的利息。双方签订的《房屋租赁合同》约定的租金也应按实际租赁时间进行折算，双方对不按时交纳租赁费约定了赔偿违约金，但未约定具体的 ...
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黄某将讼争门市转租给第三人何某某的事实。 原审法院认为，秦某某与黄某签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按协议约定履行自己的义务。 经营的事实，因未提交充分证据证明，故其要求解除与黄某所签订的门面租赁合同的理由不能成立，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定， ...
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的事实是清楚的，所依据的合同继续履行不能成立。2、安工技校在租赁期间擅自将租赁房屋转租中加英语学校，是违反合同约定和合同法的行为，房租部完全 的是租赁期限为一年的房屋租赁合同，五年期房屋租赁合同与一年期房屋租赁合同中均没有约定将五年期合同作为主合同并将一年期房屋租赁合同作为五年期合同的附件。因此，双方 ...
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经房屋产权人同意，交通银行将其租赁的部分商业网点转租给嘉讯公司，并于2002年11月2日与嘉讯公司签订房屋租赁合同。该合同约定交通银行将其租赁的商业 ，给付被告违约金33300元”。由嘉讯公司承担一、二审的诉讼费用。理由是，1、交通银行没有违反《租赁合同》中关于允许嘉讯公司设立商场标识及广告的约定。嘉 ...
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擅自转包经营场所，构成违约，按双方签订的《房屋租赁合同》的约定和法律规定承担违约责任。3、由于许某某不履行合同义务按期交纳租金，使其提起诉讼解除合同，不 某某经营损失10万元，没有法律依据。本案中，许某某不交纳租金构成违约后，侯某依法行使合同解除权，解除了与许某某签订的房屋租赁合同。合同解除后，许某某 ...
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经房屋产权人同意，交通银行将其租赁的部分商业网点转租给嘉讯公司，并于2002年11月2日与嘉讯公司签订房屋租赁合同。该合同约定交通银行将其租赁的商业 ，给付被告违约金33300元”。由嘉讯公司承担一、二审的诉讼费用。理由是，1、交通银行没有违反《租赁合同》中关于允许嘉讯公司设立商场标识及广告的约定。 ...
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与辛店居委会的房屋转让协议中第四条的约定，进一步证明吴学波与答辩人就解除房屋租赁合同形成了一致意见。虽然该条款不是吴学波与答辩人形成的书面协议，但是依据该 交来的2001年8月1日以后的房租。既然房屋已经转让给了第三人，如果房屋租赁合同没有解除，吴学波应将原合同及2001年8月1日以后的租金交给第三人 ...
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。原告张婷诉称：我与被告于2004年12月19日经协商签订房屋租赁合同，租赁期限为10年。合同约定从2005年2月1日起至2015年2月1日止，前 原告向本院提供的房屋租赁合同没有字迹修改的痕迹，而被告提供的房屋租赁合同则在房屋租赁期限上有明显的修改痕迹，且被告在庭审中对此所作的解释不符合法律的规定， ...
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元）。同日经协商，第三人任思青终止与被告签订的房屋租赁合同，与其签订了房屋租赁合同，约定租赁期限从2010年9月16日至2011年9月15日（含被告 请求。第三人任思青陈述称：其同意被告转租该房屋，经协商被告与其之间的房屋租赁合同废除，其与原告签订了房屋租赁合同，其收了被告一年的租赁费34 000元。 ...
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。2004年5月1日，杨益胜将该房的门面租给黄程捷，双方签订了房屋租赁合同。约定租赁期为2004年5月1日至2010年5月1日,租金共计7.2万元，每年5月 ，承租人支付租金的合同。故其租赁合同关系不能成立。其事实上是石军无偿提供房屋给杨益胜居住的关系。杨益胜与杨诗云间系房屋租赁合同关系，但杨益胜将该 ...
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