方式、违约责任作了规定。同时证明原告认可第二被告盛润公司承接了第一被告华亚公司的权利和义务。2.2006年9月8日原告与第二被告盛润公司签订的《补充协议》一 本院不予认可。诉讼中，原、被告均认可第三人区房管局系本案讼争房屋的合法产权人，原告系承租该房屋的承租方，因此，对第三人要求二被告先将房屋安置给第 ...
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问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租方请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予以支持。 认为：承租人优先购买权是指承租人在出租人出卖所租赁房屋时，同等条件下有优先于第三人购买所承租房屋的权利。优先购买权之设，追求的主要是生存和 ...
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将其座落在凤凰县沱江镇金家园江边宾馆（亲情树宾馆）一栋承租给原审第三人匡华平，双方签订一份房屋租赁合同，租期8年，即从2005年9月1日起至 协议，该转租协议对租赁期限及租金、租金交付方式及金额、权利义务等亦作了规定。被上诉人田爱民给付原审第三人匡华平转租费114600元，并开始经营宾馆至2007年6 ...
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日内清场交房，并结清欠款，逾期某某公司将采取必要的强制措施；3、如承租方对该通知有异议，须于3日内请求人民法院确认合同解除与否的效力，否则后果自负 为被告向原审法院提起诉讼，要求解除租赁合同并收回房屋。该案一审过程中，罗某某提起反诉，原审法院将某某公司列为第三人参与诉讼，合并审理后作出了：继续履行租赁 ...
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月10日至2010年8月9日。2004年10月26日，出租方吴超与承租方袁宗俭签订《房屋租赁合同》，从吴超处租赁北京市丰台区西三环南路16号的 认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人胡芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃了答辩 ...
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给了第三人，将原告扫地出门，侵犯了原告的优先承租权。为此，原告诉诸法院，请求撤销被告与第三人签订的“房屋租赁合同”，将该门面房续租给原告，并赔偿经济 意味着一方取得强制缔约的权利。原告主张优先承租权，没有明确的法律依据，双方在合同中也未作出明确的约定。依据民法的公平原则，为保护承租方经营行为的延续性， ...
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樊某某。委托代理人陆乙。原审第三人姜某某。原审第三人宋某某。上诉人上海杨浦国有资产经营有限公司(以下简称杨浦国资公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服 陈乙与上海杨浦国有资产经营有限公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效并恢复原承租关系及陈乙、上海杨浦国有资产经营有限公司承担赔偿责任、程某某、樊某某承担 ...
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均未违反我国强行性合同效力规范，为有效合同。被告德源公司通过企业改制，取得了租赁合同中承租方的权利义务，原告彩霞公司通过公司兼并取得了租赁合同关系中出租方的权利义务，被告德源公司应依照合同约定向原告彩霞公司支付2008年的租金50000元。鉴于第三人王俊峰为善意承租入，且其对所租房屋装修投资较 ...
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电话联系，取得被告同意后将所租的204房转租给第三人杜利平，第三人仍以原、被告之间的合同为依据行使权利和义务。2010年12月22日被告委托其弟万 人杜利平又将被告门上强行加锁，造成被告损失5200元要求第三人赔偿，且房屋在承租期间，第三人欠被告电费190元，原告欠水费481.75元，要求支付给被告。 ...
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三人应保持租赁物符合约定的用途。原告方承租租赁物综合楼、挥杆楼后经营*********酒楼，第三人应保持原告方及其消费者在公用通道、停车场等场所正常通行、停泊车辆 协议书的过程中，均有不损害小区其他业主(包括原告方)合法权益的义务，否则，第三人作为原告经营房屋的出租方，应当排除对原告方的侵害。本案中， ...
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