按约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋租金， 解除合同。第二百三十六条某某租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事 ...
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交纳日前要求荣军凤增加租金，双方未达成一致意见，程百舫即通知荣军凤要求解除租赁合同，要求张海刚、张卫连在一周之内腾出房屋。另查明，张海刚 作为认定本案事实的依据。本院认为，我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人支付租金的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人 ...
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，并写有“同意”字样；授权书内容为：上海旺x投资管理有限公司授权周x，同意租赁给周x的商业用房（徐汇区龙华路xx号）转租给上海xx文化传播有限公司， 华路xx号房屋不能处于适租状态，无法实现租赁目的，故原告作为承租人要求解除转租合同，符合法律规定，转租合同于被告收到原告律师2009年11月13日函件之 ...
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，该公司职员。上诉人佛山市交通发展总公司因与被上诉人佛山市海晟物流商贸有限公司房屋租赁纠纷一案，不服佛山市禅城区区人民法院(2003)佛禅法民一初字第143号 要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人 ...
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桂并未违反合同约定，杜刚、杜慧明、杜强以汪双桂违约为由要求解除租赁合同的诉讼请求理由不成立，法院不予支持。基于汪双桂无违约事实，杜刚、杜 是产权人对自己权利的一种处置，并非不行使该权利就能简单的认定为产权人默示承租人同意转租。法律对推定为“默示同意”某种行为有严格的规定，“2002年合同”和“2003 ...
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2009年6月28日，被告作为承租人（乙方），与案外人王企（甲方）就上海市普陀区某路88弄32号902室房屋签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方向甲方承租上述 上述房屋原所有权人王企、秦毅敏以许某为被告向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同，后王企、秦毅敏撤诉。2010年1月4日，原告以许某为 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 应自2009年8月起至店面返还原告之日止每月支付给原告店面占有使用费人民币6000元。原告要求解除租赁合同缺乏依据，本院不予支持。被告方雷系《 ...
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逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定，宝山食品机械公司现要求解除合同，应当符合法律规定。合同法规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付的 以宝山食品机械公司未提供向顾某某催要租金的证据为由不支持宝山食品机械公司要求解除租赁合同的诉请，显然是适用法律错误。欠租发生后，宝山食品机械公司根据 ...
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》。原告将自己位于沁阳市磷肥厂以东、盆窖村面粉厂以西的14间房屋及场地租赁给被告，年租金13000元，后又将前后院5间房屋租给被告，年租金调整为 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故原告作为出租人可以随时要求解除租赁合同，原告于2010年元月9 ...
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8月23日公开开庭进行了审理。诉讼过程中，因本案以上海A餐饮有限公司提起要求解除租赁合同一案的审理结果为依据，而该案正处审理过程中，故本院于2007 对于被告实际占用期间发生的电费，应由被告自行负担。对于保证金，根据租赁合同约定，出租人应在承租人交还房屋并结清相关费用后予以返还。原告请求的违约金，与法 ...
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