所有权证和土地使用权证书登记的权利人并非被告谭某某，应该属明知被告谭某某个人无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第 （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权 ...
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物转移到抵押权人，抵押权人也不实际占有该物。而财产的真实所有人可以向实际占有人（无权处分该财产的抵押人）要求返还原物，返还之后原占有人的意思表示当然 时，对其占有的债务人的动产予以留置并就其变价优先受偿的权利。关于留置权是否可以适用善意取得的问题，学术界存在不同的看法，根据《瑞士民法》第933条的规定 ...
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。如果有偿交易行为中的受让人是善意的，无权处分的合同仍然有效，受让人可以基于善意取得制度取得标的物的所有权。所谓无权处分，是指让与人无处分权而从事了 从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场上出售的商品逐一查清。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为使交易无效，并让 ...
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。如果有偿交易行为中的受让人是善意的，无权处分的合同仍然有效，受让人可以基于善意取得制度取得标的物的所有权。所谓无权处分，是指让与人无处分权而从事了 从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场上出售的商品逐一查清。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为使交易无效，并让 ...
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他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。依据反对解释,无权处分合同,权利人不追认且处分人事后也未取得处分权的,该合同 的一百多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题! 问题八:梁教授,请问盗窃物是否可以适用善意取得制度? 答:你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 ...
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财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。依据反对解释，无权处分合同，权利人不追认且处分人事后也未取得处分权的，该合同 的一百多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题！ 问题八：梁教授，请问盗窃物是否可以适用善意取得制度？ 答：你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 条 ...
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让与人承担违约责任，向让与人请求损害赔偿。其二，让与人处分原所有人之动产，属无权处分，构成侵权行为，原所有人可依侵权行为制度向让与人请求损害 制度。第二，对农村的私有房屋而言，依据1987年1月1日施行的《土地管理法》规定的宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效 ...
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．企业破产原因明显无需开庭审查的，法院可以直接开庭宣告企业破产。135．是否宣告企业破产由法院审查决定。债权人会议无权否决法院作出的宣告债务人破产的裁定。 权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金，列入破产财产。204．破产企业经营中受让他人财产并依法取得他人财产所有权或土地使用权的， ...
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都是法律所允许的”私法上的权利推定原则，我们有理由认为，无记名式支票可以采用单纯交付方式转让。其三，根据法律逻辑学常识，第87条规定，对于未记载收款人名称的 观念，故有学者认为，只要受让人善意地从无权处分人处受让动产，即构成善意受让，受让人因此即时取得动产所有权，至于是否应支付相应的对价，并不是善意受 ...
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将房屋出卖给第三人的行为构成了善意取得制度中的“无权处分”。其次，第三人项呈祥作为买受人在主观上是否构成善意？民法上的善意是相对于恶意而言的，是指 注意，妥善保管好房产证、身份证，就可以防止本案的发生。从这个意义上讲，应当让作为风险控制能力相对较强的一方原告王建伟来承担向无权处分人其妻子追偿的负担和追 ...
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