。第二十条房产行政主管部门根据工作需要，经当地县（市）以上人民政府批准，可对辖区内未办理权属登记的、权属登记不规范的、区域性房屋状况发生变化的房屋进行总登记或验证。 不全，权属不清的；（四）单体房屋建筑面积不足８平方米的；（五）房屋分割四界不清，房产主管部门不能认定的；（六）不符合房屋建筑规范标准的。 ...
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，下同）；（四）抵押、典当；（五）分割、合并；（六）法律、法规规定的其他情形。第九条房屋办理权属登记有下列情形之一的，可以由一方当事人向房屋所在地 规定办理注销登记的；（四）房屋依法发生强制性转移，原房屋权利人未在规定期限内办理注销登记的；（五）法律、法规规定的其他情形。按照前款规定直接予以注销登记的 ...
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，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然结果。最后， 进行分配和处理。 如果对按揭房的权属没有约定，那么就应当认定该房产应属于签订商品房买卖合同的一方所有，属于个人财产，那么在分割该财产时涉及到用夫妻财产偿还 ...
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。”该条规定已经明确房子权属未取得的，法院不宜直接确权给离婚双方的任何一方。而一审法院却无视该条规定，滥用审判权，被上诉人的财产分割请求在行政部门确权后， ，不符合房产部门的要求。被上诉人在庭审中明确了房产部门是要求先把名字登记在上诉人和被上诉人双方名下，双方再按照协议办理析产。上诉人根本无法协助办理 ...
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，夫或妻一方在婚前签订房屋买卖合同之后，尽管未登记，此时其所享有的为物权性的期待，换言之，房屋产权登记将物权性期待转变成为物权的必然结果。最后，债务 进行分配和处理。如果对按揭房的权属没有约定，那么就应当认定该房产应属于签订商品房买卖合同的一方所有，属于个人财产，那么在分割该财产时涉及到用夫妻财产偿还 ...
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购房合同了，产权证上到底写谁的名字往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所 ，未雨绸缪，有助于避免将来可能产生的不愉快。下面律师将结合不同的出资及登记情形，来分析准婚房的权属及分割。 一、婚前已支付全额购房款 （1）、登记在一方 ...
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双方签字。2、共有房屋须由个人提出申请，经其他共有人协商同意才可分割，原告未写分割申请就到法院起诉。3、购置该楼房不是为了出租，而是为了共同兴办 月5日，沈阳市财政局核发了权属承受者为董维学、董维忠的房屋契证，应纳税额为6000元。2004年4月14日，沈阳市房产产权登记发证中心核发了1份房屋所有权证 ...
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于Ａ区Ａ小区１０号楼３４２室房子在办离婚手续时分割完毕。原、被告所签离婚财产分割协议书只是双方未到婚姻登记机关前的一种准意思表示。该协议书内容应以婚姻 分割该处房产时没有规避行政及法律规定的情形，符合有关法律的规定，又因房产部门对该处房产的权属问题以作出了确认，并已给被告发了房产权证，该房的权属问题已 ...
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七）登记为配偶一方或者双方名下的房地产，在相互间发生变化的；（八）房地产分割、合并的；（九）法律、行政法规、规章规定的其他情形。第四十六条 六条本条例施行前，对本市房屋总登记、土地总登记（土地初始登记）应当登记而未登记的土地使用权和房屋所有权，房地产权利人可以凭房地产权属来源证明，向房地产登记机关提出 ...
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、桂华革身份证、委托书及委托代理人身份证、房产分割协议等相关材料。2005年12月27日，市房产局依据《城市房屋权属登记管理办法》、《武汉市城市房屋管理条例》的 请求分案审理，缺乏法律依据。原审法院对金印公司、新科技公司增加的诉讼请求未作出判决，违反审判程序。请求二审法院：1、撤销原审判决；2、撤销市 ...
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