汉族，无业，身份证住址北京市东城区和平里中街甲12号。被上诉人（原审原告）北京市均豪物业管理有限责任公司，住所地北京市平谷区夏各庄镇公司院内。 法定代表人于庆新 车共道问题、地下车位费用过高问题、小区内广告及物业公司出租摊位问题。本院认为，均豪公司虽然未与王晓阳签订书面物业管理服务合同，但其自2006 ...
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不适当的决定;(四)业主委员会不履行职责的，责成其恢复履行职责;(五)选聘、解聘物业服务企业;(六)筹集和使用住宅专项维修资金;(七)决定改建、重建建筑物及其附属设施;(八 使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 业主依法 ...
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费）让我自己负担其余部分。 我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆的损失，应该负有责任 没有尽到应尽的保安巡逻服务，车损害后未发现和通知我。 3. 摄像头损坏未尽物业责任及时维修，造成我无法追查负责方。（如果摄像头还没修好的话，据我所知 ...
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费）让我自己负担其余部分。 我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆的损失，应该负有责任 没有尽到应尽的保安巡逻服务，车损害后未发现和通知我。 3. 摄像头损坏未尽物业责任及时维修，造成我无法追查负责方。（如果摄像头还没修好的话，据我所知 ...
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汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。相应地，获取车位的合同具有买卖、赠予或者租赁的性质。这可以看成是一个独立的合同， 的支配领域，比如小件寄存，保管人保管寄存人交付的行李箱，是在保管人的特定场所。物业公司不仅对车辆负有保安义务，对于所有业主的财产（楼房、室内的财物等）以及 ...
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汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”相应地，获取车位的合同具有买卖、赠予或者租赁的性质。这可以看成是一个独立的合同， 的电脑摆放在自己屋里一样，都是放置在自己的支配领域。所以，不应该将物业公司对于业主车辆的保安义务简单地等同于保管人的保管义务。“保管责任说”的不当在于， ...
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汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。相应地，获取车位的合同具有买卖、赠予或者租赁的性质。这可以看成是一个独立的合同， 的支配领域，比如小件寄存，保管人保管寄存人交付的行李箱，是在保管人的特定场所。物业公司不仅对车辆负有保安义务，对于所有业主的财产（楼房、室内的财物等）以及 ...
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汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。相应地，获取车位的合同具有买卖、赠予或者租赁的性质。这可以看成是一个独立的合同， 的支配领域，比如小件寄存，保管人保管寄存人交付的行李箱，是在保管人的特定场所。物业公司不仅对车辆负有保安义务，对于所有业主的财产（楼房、室内的财物等）以及 ...
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请求予以支持。违约金的计算，应按照中国人民银行同期流动资金贷款利率上浮30%计算。城佳物业公司要求莫锌支付车位使用费，但未能举证证明莫锌系其所称车位 受欢迎的”物业管理公司。同时，被上诉人还存在未按合同约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共房屋出租等收益(按 ...
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，不作为所致。其三，乱停车问题。本小区有300余个车位的车库,物业经理的用车带头占用临时车位,余者效仿占道停车，阻塞消防通道,给居民出行造成危险。一旦有火警 ”制度和物业公司一贯违规操作提出来的。吴传荣、吴怡还提出要求公示物业向外出租诸项合同及其收益,这是业主的权力。一审法院对此未予支持。物业公司修建 ...
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