的效力不予认可，对于原告擅自退还32万元房款的行为不予认可。对四十三、退房申请的真实性不予认可，2004年11月18日付款，2004年11月19日退款不真实， 再议。同年12月8日开元公司向中天公司发出《关于销售合同补充协议12月2日的回复》，认为双方之间以往来函件解决不了问题，应由双方法定代表人面谈 ...
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抗辩权原则被上诉人没有履行付款义务或延迟履行，上诉人有权拒绝或延迟履行相应的义务。为继续履行合同，双方于2009年3月31日签订了《补充协议》，变更或补充 违约，且宋斌因延期交房导致李秋生向购房者支付违约金52069元，该损失为李秋生直接损失，依据合同约定宋斌应予赔偿，双方的《补充协议》亦没有约定前期 ...
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注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二 应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理 ...
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的效力不予认可，对于被告擅自退还32万元房款的行为不予认可。对四十三、退房申请的真实性不予认可，2004年11月18日付款，2004年11月19日退款不真实， 再议。同年12月8日开元公司向中天公司发出《关于销售合同补充协议12月2日的回复》，认为双方之间以往来函件解决不了问题，应由双方法定代表人面谈 ...
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的效力不予认可，对于被告擅自退还32万元房款的行为不予认可。对四十三、退房申请的真实性不予认可，2004年11月18日付款，2004年11月19日退款不真实， 再议。同年12月8日开元公司向中天公司发出《关于销售合同补充协议12月2日的回复》，认为双方之间以往来函件解决不了问题，应由双方法定代表人面谈 ...
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、被告签订《商品房买卖补充协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０８２．７６元每平方米……现买方应向卖方支付房款差价６４５７元＂。因 要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金１０１３．１７元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款 ...
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原、被告签订《商品房买卖补充协议》，其中第２款约定：＂根据买卖双方签订的房屋售价２０８２元每平方米……现买方应向卖方支付房款差价６４５４元＂。因房屋 原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金１９９４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的 ...
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房地产项目，双方签订了合作开发协议、补充协议，对双方的权利义务进行了约定，以及双方履约情况、华龙公司逾期交房、未按约定收取部分房款进入双控账户、合作开发 实现，另考虑到已购房者的利益，本院认为双方的合作开发协议不宜解除，双方应继续共同努力，将项目完工，并提交相关部门竣工验收。原告诉称被告延期交房，未将 ...
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面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价 应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同 ...
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面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」 当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价 自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同 ...
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