之一。原告王运红以上述证据证明：其与被告环洲公司签订的《商品房买卖合同》约定的出卖人逾期交付房屋的违约金比率为日万分之十，在合同约定房屋交付期限前 被告环洲公司应予向原告王运红交付，对此本院予以支持。原告王运红请求被告环洲公司按照合同第九条约定的违约金计算标准支付违约金77 324.43元。《中华人民 ...
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，而对“金城．山水长天酒店式景观公寓”住宅房屋平均租金进行司法评定的结果值与双方合同约定的违约金计算标准差距较大，加之原告在诉讼中未提交遭受其他损失的证据 第十六条已明确规定，当事人认为约定的违约金过高的可以申请人民法院调整，而且在商品房买卖过程中，购房人因逾期交房所遭受的损失并非资金占用损失，在计算 ...
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未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同 商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。2．解除合同。 ...
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按日向原告支付已付房价款万分之一的违约金，直到办理为止。合同签订后，原告履行了义务，被告于2009年4月10日交付房屋，被告在2010年4月26日 责任应以损失来确定，故请求调整双方约定的违约金计算标准。经审理查明：2007年10月20日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告以271913元的 ...
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上述约定的时间支付购房款，应向被告xx地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋维修 公司交付系争房屋并恢复原状，并承担已交房款18万元按每日0.5%计算的违约金，计算天数应截至到被告交付房屋之日止。鉴于此，双方在继续协商的基础 ...
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种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付 止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任 ...
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约定的时间支付购房款，应向被告北京宏大地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等设施也一并转让给原告，房屋 公司交付系争房屋并恢复原状，并承担已交房款18万元按每日0.5%计算的违约金，计算天数应截至到被告交付房屋之日止。 鉴于此，双方在继续协商的基础 ...
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日至2010年3月1日共计547日，按合同约定的违约金计算标准每逾期一日支付已付款的万分之一，即违约金数额为27667.2元。鉴于公司支付能力有限，提请 元，房屋总价款为505799元。该商品房的用途为成套住宅。被告应当于2008年8月31日前将验收合格的房屋交付原告，逾期不超过60日，自本合同约定的 ...
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请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少 损失为证人证言，证人在庭审中没有出庭作证，若依据该房租费计算，中际公司按照法定标准应承担的逾期交付房屋的违约金数额为10010元。故原审法院判决确定 ...
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，而对“金城．山水长天酒店式景观公寓”住宅房屋平均租金进行司法评定的结果值与双方合同约定的违约金计算标准差距较大，加之原告在诉讼中未提交遭受其他损失的证据 第十六条已明确规定，当事人认为约定的违约金过高的可以申请人民法院调整，而且在商品房买卖过程中，购房人因逾期交房所遭受的损失并非资金占用损失，在计算 ...
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