万元，于本判决生效之日起十五日内执行清。律师分析及风险提示违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。原被告所签之《买卖房协议书》的买卖标的物不仅 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》关于严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，2004年以后该类 ...
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土地管理法》第六条规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山， ，这些收益可以作为遗产由继承人继承。 另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的，一般不作 ...
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占地建房现象并未得到有效遏制，并存多发之势。 农村发生大量违法占地建房的主要原因可分为： 直接原因--农村宅基地供给和需要存在矛盾，导致村民违法占地建房。 ：人民法院审理行政案件，除依照行政诉讼法和本解释外，可以参照民事诉讼的有关规定。民事诉讼中有先予执行制度，因此，人民法院审理行政案件或审查非诉行政 ...
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原告尚红旗，男，1977年生，汉族。委托代理人刘兆宝，郑州市二七区148法律服务所法律工作者。被告马合立，男，1955年生，回族。被告马峰，男， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”农村宅基地具有一定的福利性质，只能本集体经济组织成员可以申请审批。本案原告并非二七区马寨镇常庙村村民， ...
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，以原告自家承包地调换了秦天义等人的土地用来重新修建面房，原购买的面房宅基地复耕后的土地0.3亩在第二轮土地承包时填入了原告土地承包证上。嗣后，被告 元，并由被告承担本案的诉讼费用。被告辩称：原告称村委会卖房及卖地基不符合法律规定，该土地属集体的所有权，但所争执的土地承包给原告，未经本组村民同意，原告 ...
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物权的，自事实行为成就时发生效力。三是考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、 登记或者注销登记。”也就是说，宅基地使用权不以登记为生效要件。 本条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本法规定，法律规定属于国家所有的财产， ...
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王秀云得知此情况后，以何玉章侵占了其宅基地为由，提起本案诉讼。安阳市铁西区人民法院认为：根据法律规定，权利人从知道或应当知道其民事权利被侵害时起计算 宅基地享有合法的使用权，王秀云所持有的平原省土地房产所有证在农村社会主义改造完成以后，因土地所有制由个体农民所有转变为社会主义群众集体所有而失去了原有的 ...
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农村建设项目倾斜。耕地占用税税率提高后，新增收入全部用于农业。严格按照有关规定计提和使用用于农业土地开发的土地出让收入，严格执行新增建设用地土地有偿使用费 增减挂钩要严格限定在试点范围内，周转指标纳入年度土地利用计划统一管理，农村宅基地和村庄整理后节约的土地仍属农民集体所有，确保城乡建设用地总规模不 ...
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作出或拒不作出的或不改正的，人民法院可依照法律规定判决。笔者认为，处理相关纠纷应依照下述原则：①关于切实保障农村妇女及子女各项财产权和经济收益的问题。要切实保障 或女到男家落户的，所生子女原则都应户随人走，其责任田、口粮田、宅基地、承包经营项目、经济收益分配方案等方面，均应保证其享有村民同等待遇，并应 ...
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庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。基于以上法律规定，第一种观点认为，宅基地的使用权及于地表而不及于地下；第二种观点认为，宅基地 主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民。自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，有权种植 ...
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