集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村 土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 对于撤村建居 ...
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说此宅基地风水不好。留下必是祸端），于是未经我允许和签字将土地卖给他人，协议上没有我签字但是却有购房人私刻我公章所加盖的印章。一年多后，购房人准备拉砖盖房被我发现，事情暴漏，我上诉到县人民法院，一审判决该协议无效，退还我宅基地。购房人不服上诉中级法院，二审终审判决维持原判。2011年2月我至法院申请 ...
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组织成员无权取得或变相取得。王某、李某所签订的房屋买卖合同的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非王村村民，且诉争院落的《集体土地建设 登记至李某名下。王某、李某所签订的房屋买卖合同违反法律、行政法规强制性规定，属无效协议，王某要求认定买卖合同无效的诉讼请求，应予支持。合同无效后，因 ...
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，农民可以对其房屋享有全面控制、支配并排除他人干涉的权利，当然可以自由地买卖、赠与、抵押。但我国同时实行的是土地使用权和房屋所有权相一致的原则，亦 ，否则受相应用途管制措施的约束；宅基地使用权的流转不改变宅基地所有权的主体和性质。现阶段宅基地使用权的流转宜先由当事人签订协议，再由所有权人农民集体同意， ...
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我家是农村的，去年我把家里的老宅卖给了一个外地的农民，我和他都知道宅基地是不能买卖的，农村的宅基地没有产权证，也没有土地证，我和他之间写了一份协议，协议上写的只把宅基地上的几间房子卖给他了，宅基地归他使用，卖了后他又加盖了几间房子，以后如果拆迁他能得到赔偿吗？...
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将位于商贸街路西住宅一处出售给原告，原告把房屋买卖费用称为宅基地转让费这与事实不符。原告诉称此宅基地无出路的说法与事实不符。请求人民法院依法驳回原告的诉讼 2009年8月13日，经李××介绍，原、被告双方达成如下协议，商贸街路西住宅一处，经双方协议甲方（张学国）愿意以50000元于2009年8月13日 ...
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代理人郭振岗。 本院于2009年6月15日立案受理了原告李永亮诉被告王东买卖合同纠纷一案。依法由审判员任怀庆适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告李永 日，经人说合，原、被告签订了一份“协议书”，协议事项是被告将水利仓库南墙外一块宅基地转让给原告，协议约定价格为25800元，被告收到该款后，没有依约将 ...
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清铭去世，由于淑霞同其子女安排殡葬、送终。在2004年，经长垣县土地局对该宅基地进行丈量，并经公示过户到于淑霞名下。因此，于淑霞拥有对该宅基地和 南村委会的主持下，由侄子于杰民给付一些生活抚养费，转交给于杰民占用，并未进行买卖，谈不上侵权，于素香的指控属于诬告，应予驳回。 邵敬豪辩称，本案争议的房屋是 ...
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具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿。 人。 ②在约定的时间，双方就《房屋认购协议书》确认的商品房的买卖达成协议，正式签订《商品房买卖合同》，《房屋认购书》约定的定金将根据双方的意愿转成 ...
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房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地 不清楚该评估报告的用途，不能作为本案的定案依据，因双方签定的房屋买卖合同为无效合同，过错在于被上诉人，不存在上诉人应返还给被上诉人使用房屋一定期间的 ...
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