以下简称长沙办事处）因与被上诉人常德市鼎城区药材公司破产清算组（以下简称清算组）担保物权确认纠纷一案，不服常德市鼎城区人民法院（2009）常鼎民初字第785号民事判决 发生合法的法律效力，对双方当事人才产生法律约束力。本案中所涉的《抵押贷款合同书》，双方即未按照相关规定到有关部门办理批准手续，亦未按照 ...
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日至2000年12月25日，月利率6.825‰，由张海居委会提供的房产作抵押（房屋所有权证号：2000-00566，建筑面积245.24平方米，性能用途为集体），并 的诉讼时效，应自其所担保的债权的诉讼时效结束后二年内行使担保物权。本案的诉讼时效结束日在2005年11月21日，因此中原路信用社2007 ...
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合同之保证合同内容部分的从合同，抵押权与其担保的保证担保物权同时存在，担保物权消灭的，反担保物权亦消灭。现原告提前向债权人清偿全部债务的行为业已解除 内为原告吕建京解除设定于奥迪WAUZZZ4E型轿车（牌号为京FS9252）之上的抵押登记手续。 案件受理费三十五元，由被告北京北方世鼎科贸有限公司负担（ ...
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2002年11月4日，原告所购车辆在北京市公安局公安交通管理局车辆管理所进行了抵押登记，抵押权人为被告。合同履行过程中，原告按月向中国银行首都机场支行（以下 应遵循诚实审慎原则履行抵押合同义务及附随义务。反担保合同系保证担保合同的从合同，抵押权与其担保的保证担保物权同时存在，担保物权消灭的，反担保物权 ...
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约定装饰公司为印刷公司向农行崇文支行短期借款（6个月）人民币250万元提供抵押担保。装饰公司与印刷公司同为中国工艺美术(集团)公司的全资子公司。以上三公司均 ，抵押权人（即债权人）可以放弃抵押权，如果债权人放弃担保物权的，抵押权消灭。故装饰公司的抵押担保责任，因农行崇文支行已经以明示方式放弃了抵押权而 ...
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从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则 ，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前， ...
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经过相关部门审批，故其转让行为无效。 二、关于程某与泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。 这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独 了。根据城市房地产管理法、土地管理法规定可以看出，房产转让变更登记手续，只是一种物权设立、变动的对外公示方式，房产转让批准手续是一种行政许可。二者功能 ...
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从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但我国担保法规定，以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记。其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则 ，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应 ...
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收益、处分的所有者权能具有排他性，在交易上存在着独立的交换价值。设定抵押时，其抵押权作为物权的一种，对抵押权人所享有的优先受偿权来说，与民法上 抵押呢?其次，无法以逻辑推理方式，从上述的现行立法精神中得出划拨土地上建筑物单独抵押登记无效的结论，即前述法律和司法解释规定所指，仅限定国有划拨土地使用权设定 ...
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，从制度上确立了决算期包括约定决算期和法定决算期。正确理解决算期，是认识最高额抵押的主合同备案的法律意义的前提和基础。 主合同（借款合同）备案的法律意义 ，如果主合同（借款合同）没有送登记部门备案，也有可能引起抵押无效的法律后果。抵押权是物权，具有排他性，设定抵押权的目的，在于就抵押物优先受偿，从而 ...
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