并由被告承担相应的契税。被告房屋具备交付条件后,通知原告签订安置房的买卖合同。在合同中,被告添加了原告需支付差价款人民币167,895元的条款。原告 的正常生活,故起诉要求被告为原告提供办理上海市虹口区奎照路×××弄×号×××室拆迁安置房过户和申领上海市房地产权证的手续。被告飞亚公司辩称:原、被告签订 ...
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受人要求出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。(二)逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定,如果没有约定,则 》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形 ...
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探讨,社会也在讨论准备修改这部重要法律。可以说,很多被认定无效的小产权房买卖合同都是参照这部法律的相关规定。 (3)《中华人民共和国土地法实施条例》于1998 一场,报道中的王先生购买小产权房后遇到房屋所在地村旧城改造,面对巨大的拆迁补偿利益,原房主李某以小产权房买卖无效为由将王先生诉至法院。最后法院 ...
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张××名下,后原告宋××一直要求办理过户手续,但被告张××却一直拖延,不履行合同义务。请求被告张××向原告宋××履行2004年11月17日双方签定的购房协议 查明,位于涧西区七里河涧河小区3-3-601号房屋系被告张××的家庭拆迁安置房。2004年11月17日原告宋××与被告张××签订了《购房协议》一 ...
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,依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第 法律法规的规定,同时也符合双方合同的约定。所以原审判决所认定的“郑州亚新房地产开发有限公司为董振科提供的拆迁安置房在交付时存在质量问题”是错误的 ...
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房地产开发拆迁,开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件 善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及 ...
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房屋未办产权证能否买卖 【案情介绍】因房地产开发拆迁,开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及 善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他 ...
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(包括售楼及整栋楼物业管理),由乙方负责协助被告伍家岭办事处,处理有关拆迁、原售楼的善后事务以及政府对该综合楼处理的有关方案、落实、兑现。 2006年 编号为合同附一001、002两份《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》约定的交房日期为2004年8月30日,原规划的附楼因客观情况,已无法建成。 ...
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开发拆迁,开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。 保护善意一方当事人的合法权益,不利于维护交易秩序的稳定,也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及 ...
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售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》;另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于 已愈八年多,故原、被告所签订的协议当属有效协议。总之,房改房买卖合同如果没有极其特殊的情况,一般情况下是有效的。法律会支持已经成立并生效的 ...
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