楼房使用问题发生纠纷，嘉春公司于1999年7月8日曾诉至原审法院，要求确认双方租赁合同有效、责令王富斌、佟敏云拆除新建楼房或将该楼房无偿由本公司 ，并无事实依据，且嘉春公司单方撤离承租场地，亦不能发生解除双方租赁合同的效力，承租人嘉春公司应履行给付租金的义务。二被上诉人承认2003年9月中旬上诉人撤离 ...
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楼房使用问题发生纠纷，嘉春公司于1999年7月8日曾诉至原审法院，要求确认双方租赁合同有效、责令王富斌、佟敏云拆除新建楼房或将该楼房无偿由本公司 ，并无事实依据，且嘉春公司单方撤离承租场地，亦不能发生解除双方租赁合同的效力，承租人嘉春公司应履行给付租金的义务。二被上诉人承认2003年9月中旬上诉人撤离 ...
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租赁合同，不是上诉人林翠柳与被上诉人签订的，该虚假合同无效，对上诉人不存在法定约束力。原判决认定被上诉人近年没有多收上诉人的堆料场地租金， 的会议纪要》、富洋林产品交易市场有限公司收款收据29份，证明被上诉人提供的租赁合同承租人签名系伪造、上诉人有权租赁专营市场、被上诉人无权剥夺被上诉人租赁经营权以及 ...
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月1日起租。原告分两次向被告交纳订金300,000元。但被告却在收据上附加了若干条款，令原告很难接受。原告提起诉讼，要求解除租赁合同，被告返还原告订金300, 问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人……”的规定，以本院向被告释明后3个月为宜。在本院向被告释明后， ...
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，在订立合同后亦未取得处分权，故其与原告吴霞之间的转租合同无效。合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还，被告李杰收取原告吴霞15000元转租费，没有 元转租费中包含有房租，该笔费用应当从转租费中扣除。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李杰未经新宏源购物广场管理有限公司或第三人周 ...
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缴纳农税提留至国家不再收取，而被告方则一直支付大米至2006年止。现原告方要求被告支付2007年、2008年、2009年三年的大米900斤。双方在2003年 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”并且，被告方连续三年未支付大米，已违约，依 ...
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：1、上诉人主张的事实和理由不能成立：上诉人主张本案合同虚假并以此为由认为合同无效的理由不能成立，本案合同是客观真实的，已实际履行；田井辉在一审已举证证明 人均未提交新证据。 本院二审查明：田井辉提交的2006年9月26日《租赁合同》中，尾部承租人签字不是龙正伟所签，田井辉称谁签的记不得了，中原公司黔 ...
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12月房租的补偿，并且该补偿是按规定向上海市闸北区糖业烟酒公司即该房屋的承租人支付的。2002年11月30日，拆迁单位收到了该房屋的一小间房屋的钥匙 的事实属实，本院予以确认。本院认为，上海市闸北区糖业烟酒公司与上海森妮实业有限公司于2002年6月签订的租赁合同，不存在法律规定的合同无效的情形，因此该 ...
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应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务和次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持”； ；被上诉人对原审判决查明的事实没有异议；本院对双方当事人没有异议的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《租赁协议书》及补充约定的租赁期限 ...
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朱某托被告时某担保，时某提供了其女儿的房产证为该笔债务作了担保。因合同约定，承租人拖欠二个月以上租金的，出租人有权提前收回房屋，故2008年9月22日， ，且无证据证明已取得房产所有权人的同意并办理了抵押物的登记，该担保应为无效。故原告要求被告朱某、时某对被告富乐盛公司的欠租承担连带支付责任的诉讼请求 ...
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