权属档案的记载为准。房屋权属证书及权属档案对房屋的用途、结构没有明确记载的，其用途以建设用地规划许可证或土地使用权属证书记载为准；房屋权属证书及权属档案和建设 人抽签或摇号等方式确定。具体办法由市房屋拆迁管理部门制定。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。要由两家 ...
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：至被拆迁房屋和安置用房的价格，由同一家房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。”二十二、第四十条改为第四 六)项和第(七)项：至(六)依照本办法规定应当听证而没有听证的”；至(七)未按计划组织建设拆迁安置用房，导致被拆迁人未能在安置期限内得到安置的”。二十八、 ...
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建筑面积的，以房产测量机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋的房地产评估价格和用于产权调换房屋的评估价格，均由拆迁人 规划批准文件中注明不予补偿的临时建筑，不予补偿。第二十六条拆迁特困户和已丧失劳动能力、没有生活来源的残疾人的房屋，建筑面积不足40平方米，又确无其他住处 ...
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裁制度。第二章程序第五条当事人向裁决部门申请裁决的，必须在拆迁许可证规定的拆迁期限或者延期期限内递交申请书，并且按照被申请人数提交副本。申请书应当 申请人或者被申请人不是裁决当事人的；(三)作为自然人的申请人死亡，15天之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的；(四)申请人撤回裁决申请的 ...
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。拆迁费用可采取按实结算或包干的办法。委托拆迁协议可以由城镇房屋拆迁主管部门办理鉴证或由公证机关办理公证。凡没有民事争议的房屋及单位自管房屋的拆迁，经 拆迁；拆迁人应遵守本规定第二十七条规定。第九条《拆迁许可证》一经发放，城镇房屋拆迁主管部门应将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限予以公告，并通知房屋拆迁所有地 ...
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在拆迁管理工作中应着重抓好以下几个环节：一是严格实行拆迁许可证审批制度，加强房屋拆迁市场的管理。要搞好对被拆迁人的政策宣传和解释工作，把好拆迁补偿 要求，建立领导干部接待群众来访，处理热点、难点问题的制度，确保拆迁工作顺利进行和社会稳定。没有建立领导小组的区县(自治县、市)要抓紧建立。市政府各部门要按 ...
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房管局综合平衡，凡可能对社会稳定造成影响的政策一律不得实施，以保证全市拆迁政策的稳定性和连续性。三、采取强有力措施，切实解决超期过渡问题各区县(自治县 违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目， ...
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有步骤地进行，要量力而行”的指示，各地政府在城市建设中要切实加强对城市房屋拆迁工作的领导，本着既要搞好城市建设，又要关心群众切身利益的原则，对房屋 严格审查，对没有拆迁计划和拆迁安置方案，拆迁建设资金不落实，以及不能按照规定落实一定比例的拆迁安置用房和周转房的拆迁建设项目，不得发给房屋拆迁许可证，对 ...
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，北京XX房地产开发公司取得了北京大兴区西红门经济适用房一期项目工程的《拆迁许可证》，并实施动迁。早在90年代初委托人黄女士就与其户籍所在地西红门镇某村 ，以其承租协议已经到期为由，要求其立即搬出该房屋，并没有任何拆迁安置和货币补偿。村委会以及拆迁人的强硬态度使得黄女士倍感自力救济的能力不足，遂决定改 ...
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厂等生产性企业合法用房及附属物，一律按市场评估价格实行货币补偿。《鞍山市城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：凡在本市行政区域的城市规划区国有土地上，因城市建设需要 应认定这是国有土地，美泰公司在国有土地上拆迁，没有依据国有土地规定办理拆迁手续就是违法拆迁，包括《拆迁许可证》都是违法办理的。三、美泰公司的 ...
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