您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经 房人与中介没有签订合同，在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问，中介要求赔付15000元的违约金成立吗？我们签订的合同是否有效？我与中介签订的协议中提出多少违约金我就支付 ...
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签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否具有法律效力？ 2. 买方提出终止合同的理由是否成立？我们是否有权利要求买家支付合同违约金？ 3. 房屋的 价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们 ...
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年10月上旬，原告与被告中介公司达成协议，要求其给原告介绍一套二手房，并签订了合同，原告给中介公司交纳了50元定金。2011年10月24日，中介 履行完毕，并可继续履行的理由不能成立，据此，对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法 签订后，如甲方违约不卖或者乙方违约不买，违约方须赔付给对方房屋成交额百分之十的违约金。解除合同前必须付给丙方房屋成交额百分之二的中介费。 我和买方19日在中介签了合同后， ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖 乙方外，还应支付20000元的赔偿金给乙方。如乙方不按时支付甲方房款，没逾期一周按房价的0.5%计算违约金给甲方。逾期10日甲方有权解除本合同， ...
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争议一切法律后果自行承担。甲、乙双方约定于2008年11月15日当日签订房地产买卖合同。2008年12月13日，经由上海X房地产经纪事务所居间，被告、原告分别作为 、电、煤费用后；若甲方迁移户口每逾期一日按总房款的日万分之五违约金支付给乙方，甲、乙双方同意留置房款100,000元由中介方代为保管。若 ...
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现象一上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜 只有部分产权人出面签约，事后，其他共有人以未征得同意为由提出诉讼，要求确认预约合同无效。 点评：此类现象往往比较复杂，需要具体分析。按照民法规定，共有人擅自 ...
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9、2009年最新二手房交易税费政策，证明政策变动，导致过户费用大增；证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增；证据11、个人买卖住房最新相关 本院不予采信。由于原、被告在购房合同中并未约定办理产权过户手续的期限，故原告请求二被告赔偿原告逾期过户违约金的诉讼请求不成立，本院不予支持。 ...
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我打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人 合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，则甲方违约，乙方有权解除本合同。 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经 一份协议书上填上姓名、身份证，但没有对具体内容进行协商及约定，也未告知我违约金的金额，只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了，当时联系了多家 ...
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