五条明确规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。同时，国务院颁布的《物业管理条例》对业主大会和业主委员会的组织形式、职责作出了规定。业主大会是由 支持业主的抗辩权。 最后，加大普法宣传力度，充分利用法律宣传周，组织开展法律服务、法律宣传进社区活动，在物业纠纷频发社区集中开展物业法规宣传，使广大业主 ...
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、权限、管理费收支、监督检查和违约责任等逐项明确的少，特别是对保安服务、车辆停放管理等极易引起争议。发生争议后，业主往往以财物失窃为由拒交物业 ，物业公司在收取物业服务费后，应当严格履行服务义务，提高服务质量，提高物业管理队伍的素质。 我国现行物业管理条例规定，价格和服务标准应相适应。尽管物业管理服务 ...
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某种程度上才具有决定性的意义。譬如在一起卖淫嫖娼的治安案件中，依据治安管理处罚条例的规定，既可以处以警告也可以处以行政拘留或劳动教养，这之间的差别自然 、法制化、市场化和社会化。有选择、有重点地设立治安联防队和保安服务组织。实行警力下沉，管理前移，从中挖掘各自的兴奋点，利用一切可以利用的治安资源，包括 ...
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的物业服务内容相同。合同签订后，原告一直在该小区实施物业服务管理至今。原告曾询问被告对原告服务是否满意，被告表示为满意。但被告拖欠2004年1月至2005年12 合同法》第三十六条、第六十条第一款、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定 ...
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管理费用等收费违反了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《广东省物业管理条例》的有关规定，属禁止的收费项目，缺乏依据，不予支持。因为首先原告在 价格的构成部份，对此收费应按合同约定尊重当事人意思自治的原则处理。而“保安对讲系统及安装费、电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道石油气材及安装费”等 ...
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物业服务合同，约定原告为二被告提供房屋共用部位的维护和管理、环境卫生、保安等物业服务，二被告每月按建筑面积每平方米1.60元的标准收取费用。双方同时约定 大家看不到的服务。法庭以为该小区业主委员会虽然未经业主大会选举产生，其成立程序合法，国务院颁发于2003年9月1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往 ...
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石柱土家族自治县2008年春节期间燃放烟花爆竹安全管理工作方案为进一步贯彻落实《重庆市燃放烟花爆竹安全管理条例》(以下简称《条例》)，切实做好我县2008年春节期间燃放 ，维护好燃放秩序1.严格划定禁放和限放区域、设立禁放标识。按照《条例》第五条的规定，结合我县实际情况，我县燃放烟花爆竹禁放区为：(1 ...
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，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。 二○○八年一月十日 石柱土家族自治县2008年春节期间燃放烟花爆竹安全管理工作方案 为进一步贯彻落实《重庆市燃放烟花爆竹安全管理条例》(以下简称《条例》)，切实做好我县2008年春节期间燃放烟花爆竹安全管理工作，规范我县燃放烟花爆竹秩序，防止因燃放烟花爆竹 ...
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物业管理市场机制，依据《中华人民共和国价格管理条例》和国家计划委员会、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及国家与本市的有关法律、法规和规定， 是指为房屋所有人、使用人提供的公共卫生清洗、公用设施的维修保养和保安、绿化费用。(二)公众代办性质(不包括安装申请代办)的服务费是指为房屋所有人 ...
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人民共和国煤炭法》、《中华人民共和国矿山安全法》，国务院《乡镇煤矿管理条例》、《煤炭生产许可证管理办法》等法律法规，结合四川省实际，制定本规定。关联法规： 交纳救护费用。矿山救护队应当按协议约定向小煤矿提供事故抢救、预防性检查和技术服务。第十六条小煤矿伤亡事故发生后，矿长或者有关主管人员必须立即采取 ...
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