将商品房交付给原告；于交付日起180个工作日内，办理该商品房的房地产权属证书给原告。原告于签订合同前曾分两次向被告预付了房款40万元，于签订合同的 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人负担。”根据上述法律规定， ...
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特别授权代理。原告（反诉被告）河南中中置业有限公司（以下简称“中中置业公司”）诉被告（反诉原告）洛阳市粮食局吉利分局（以下简称“吉利粮食局”）房地产开发经营合同 层各400平方米合计800平方米房屋产权，以房产证面积为准，多余或不足部分按乙方销售价格核算，多退少补。3、该项目盈利剩余部分归乙方所有。第 ...
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须按首年1.5元／平方米／月计算向新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司交纳物业管理费，其他权利义务按《委托管理合同》与本公约履行。业主或物业使用人逾期交纳物业管理费 规定，故合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。关于该《业主公约》的性质，本院于2004年4月13日作出的（2004）沈民（2）房终字第 ...
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须按首年1.5元／平方米／月计算向新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司交纳物业管理费，其他权利义务按《委托管理合同》与本公约履行。业主或物业使用人逾期交纳物业管理费 规定，故合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。关于该《业主公约》的性质，本院于2004年4月13日作出的（2004）沈民（2）房终字第 ...
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损失计算。2、在前期房屋租赁到期及特许经营加盟合同签订后，吴志朝为了履行合同的需要直接向银基房地产开发公司支付了2005年9月15日——2007年9月 志朝装修禹州专卖店的损失，故对原审认定的直接损失数额予以变更。原审对案件性质及预期利益损失的认定不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第六条 ...
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房的房产证，显然是申报不实。申办权属登记与上诉状中提出来的“分摊到住房销售价格”“以满足‘必需’为原则”没有事实和法律上的联系。综上，上诉人的上诉缺乏 的决定》、上诉状、答辩状等证据在卷证实。 本院认为，被上诉人赣州市房地产管理局认为涉案三处房产属公用性质，依法应属小区业主共有，以上诉人申报不实和工作 ...
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《电费交费单》中户号RL53-5771、5772、5773、5774，是其内部划分用电性质或用电范围的虚构编码，并非电表的出厂编号，并非实际存在的电表。华北 同样不予认可。 （2）物业管理委托合同（复印件5页） 对其真实性无异议。但是，该证据为“北京中集协房地产开发公司”与“北京鸿鹄物业公司”之间权利 ...
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住该公司宿舍。 原告北京创先利房地产经纪有限公司（以下简称创先利公司）与被告北京侪新房地产开发有限公司（以下简称侪新公司）委托合同纠纷一案，本院受理后， 该合同约定，甲方向乙方提供的租赁物位于北京市海淀区海淀南路34号。租赁物性质为商业用房，面积为618.92平方米。租赁期限为5年，自2008年4月 ...
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汉族，职工，益阳市人，住益阳市赫山区长益路87号。 委托代理人潘子龙，湖南激扬律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被上诉人（原审原告）陈月保，男， 、夏伟才、原审被告张建昌、原审被告益阳市欣大鑫房地产开发有限公司(以下简称欣大鑫公司)房屋拆迁合同纠纷一案，不服益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民二 ...
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：1、原审认定黄先铭没有独立于上诉人从业，故其与上诉人签订的房地产开发销售承包合同不属于同业禁止是错误的。因为我国《公司法》第六十一条对同业禁止 承包关系是否属于法律所禁止的关联交易必须对潘思源代表公司签订《挂靠承包合同》行为的性质作出认定。泛太平洋公司系在我国境内依法设立的外商独资企业，其首先应受《 ...
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