均有。经开庭审理查明，原、被告双方在2006年6月19日签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将上海市青浦区徐泾镇蟠中路388弄3号部分房屋出租给 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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按约定按时交纳房租和水电费，已构成违约，应承担相应的责任。故原告要求被告给付原告房屋租赁费、水电费并立即交还房屋及给付延期交房的占用金的诉讼请求成立， 审理，故被上诉人是否违约，是否应赔偿经济损失及支付违约金，应由原审法院审理解决。上诉人按照租赁协议占用11间房屋至今，应按合同约定给付被上诉人租赁费、 ...
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原告已经搬走。经开庭审理查明：2009年1月31日，原告与被告签订《房屋租赁合同》一份，约定：租期为壹年，自2009年2月1日至2010年1月31 对自己权利的主张，本院予以准许。被告未按约迁出系争房屋构成违约，理应支付违约金，现被告主张合同约定的违约金过高，要求调整，综合本案具体情况，从诚实信用原则 ...
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辩称，双方均签署认可的系争房屋租赁合同是各方真实意思表示，合法有效。该合同约定了上诉人每月营业额应当达到的标准以及相应的违约条件。原审法院审理中，被上诉人 超过约定的5万元标准，又无足够的证据印证，故原审判决据此作出租赁合同解除的责任在于上诉人的认定，并无不当。原审法院已经查明，早于被上诉人实施内部 ...
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富兰德林律师事务所律师。上诉人上海泉石湾商贸有限公司(以下简称泉石湾商贸公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第180号民事判决， 租金，否则构成违约。另原审计算租金时未按合同约定上浮。3、道路拓宽是政府工程，若对朱甲、朱乙、剑云汽修公司有影响，责任也不在泉 ...
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有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应 设备清单 本《设施清单》为（甲方） 同（乙方） 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备： 一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 二、暖气 ...
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广州市荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第216号民事判决 租赁合同书》及《华发电器广场经营（责任）协议书》，合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或 ...
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经营之需，租赁期限自2008年7月1日起至2015年6月30日止。合同同时对付款、违约责任等相关事项作了明确约定。合同签订后，原告按约将房屋交于两被告 反诉被告）赵某自2009年11月30日起至实际返还日止的房屋使用费（按原、被告签订的商铺租赁合同约定的租赁费标准计算）；六、被告（反诉原告）梁某、徐某 ...
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。原告XX宾馆诉称，20XX年X月X日，原告XX宾馆与被告朱XX签订《房屋租赁合同》，约定:XX宾馆将上海市江场路X号XX宾馆二楼桑拿浴室及一楼桑拿总台共计约 一付。现朱XX确有逾期一个月未付租金的行为，已构成违约。XX宾馆则依约获得了系争房屋租赁合同的解除权。朱XX提出因XX公司于20XX年X月起对 ...
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上海某房地产有限公司诉称，2007年12月27日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定：原告将其所有的本市南京西路某号上海某商务中心办公楼(北楼 有权从上述保证金中抵扣、抵消被告应付而未付的租金、管理费和其他费用；租赁期限届满，被告未发生本合同规定的违约责任，原告应在被告以原状交还该房屋及付清 ...
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